合同、无因管理、不当得利 （2019）晋01执异352号

本案双方诉争房产属回迁安置房。太原钟联商业集团有限公司与山西安泽林房地产开发有限公司签订《土地占用房屋拆迁及过渡补偿协议》和《回迁房产权置换协议》，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定。该协议明确约定房屋的层次、安置的面积等补偿方式。同时将回迁安置的房屋进行了移交。现该房由太原钟联商业集团有限公司控制使用，故其享有足以对抗第三人的债权。对太原钟联商业集团有限公司停止执行的诉讼请求，本院予以支持。至于申请执行人谭俊义的抗辩请求，可提起执行异议之诉。综上，异议人太原钟联商业集团有限公司的异议申请，符合法律规定，本院应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（二）项的规定，裁定如下：中止本院（2019）晋01执恢108号执行案件中部分执行标的（位于太原市长治路82号御祥苑小区10幢1层中1837平方米房地产）的执行。如不服本裁定，可在自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 焦林平审判员 崔天寿审判

本案双方诉争房产属回迁安置房。太原钟联商业集团有限公司与山西安泽林房地产开发有限公司签订《土地占用房屋拆迁及过渡补偿协议》和《回迁房产权置换协议》，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定。该协议明确约定房屋的层次、安置的面积等补偿方式。同时将回迁安置的房屋进行了移交。现该房由太原钟联商业集团有限公司控制使用，故其享有足以对抗第三人的债权。对太原钟联商业集团有限公司停止执行的诉讼请求，本院予以支持。至于申请执行人谭俊义的抗辩请求，可提起执行异议之诉。综上，异议人太原钟联商业集团有限公司的异议申请，符合法律规定，本院应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人

山西省太原市中级人民法院执行裁定书（2019）晋01执异352号异议人（案外人）：太原钟联商业集团有限公司，住所地太原市迎泽区钟楼街129号4幢。法定代表人：刘爱国，董事长。委托诉讼代理人：王波，山西和胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：苗微，山西和胜律师事务所律师。申请执行人：檀俊义，男，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：郜敏，北京大成（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张燕，北京大成（太原）律……