湛中法民三终字第147号

本案属农村土地承包合同纠纷。根据各方当事人在二审中的上诉、答辩理由，本案争议的焦点问题是：加丁头经济合作社依据其与**强、林江签订的《土地转包协议书》，起诉要求林庭、林明辉返还承包土地38亩及赔偿其他损失是否合理。在该38亩土地中，有28亩曾经徐闻县下桥镇人民政府1990年7月10日组织调解予以划分，且该28亩土地自1990年开始一直由加丁头经济合作社管理使用并发包给徐闻县农委、**强，然后转包给林江耕种至2009年。根据加丁头经济合作社与**强、林江签订的《土地转包协议书》约定：终止加丁头经济合作社与**强于1995年3月1日签订的土地承包合同，将**强所承包的28亩土地转包给林江经营，转包期限自1999年3月30日至2009年3月30日止；合同期满后，林江要及时将青苗处理完毕，将该土地和土地上的设施及附着物，包括抽水用井、水池等全部无偿交回给加丁头经济合作社使用；若有一方违约，罚违约金2000元。从上述协议看，加丁头经济合作社是将该28亩土地转包给林江使用，亦即合同的相对人是林江。而本案中，加丁头经济合作社则认为，林江在转包协议履行过程中，未经其同意私自将该地转包给朱庭家庭经营，后

本案属农村土地承包合同纠纷。根据各方当事人在二审中的上诉、答辩理由，本案争议的焦点问题是：加丁头经济合作社依据其与**强、林江签订的《土地转包协议书》，起诉要求林庭、林明辉返还承包土地38亩及赔偿其他损失是否合理。在该38亩土地中，有28亩曾经徐闻县下桥镇人民政府1990年7月10日组织调解予以划分，且该28亩土地自1990年开始一直由加丁头经济合作社管理使用并发包给徐闻县农委、**强，然后转包给林江耕种至2009年。根据加丁头经济合作社与**强、林江签订的《土地转包协议书》约定：终止加丁头经济合作社与**强于1995年3月1日签订的土地承包合同，将**强所承包的28亩土地转包给林江经营，转包

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书湛中法民三终字第147号上诉人（原审原告）：徐闻县下桥镇下桥村加丁头经济合作社。法定代表人：吴妃仲，主任。委托代理人：吴仁希。被上诉人（原审被告）：朱庭。被上诉人（原审被告）：朱明辉。上述两被上诉人的委托代理人：莫荣华。原审第三人：林江。原审第三人：徐闻县下桥镇桥南村埚仔经济合作社。法定代表人：伍庆余，主任。委托代理人：麦德任。上诉人徐闻县下桥镇下桥村加丁……