农村土地承包合同纠纷 （2016）皖12民终1259号

王玉强于2009年6月11日与毕台村委会签订的土地承包合同，因承包的土地为该村村民集体所有，未经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条的规定，该土地承包合同为无效合同，王玉强要求确认合同无效，应予以支持。王玉强要求毕台村委会返还承包费110587.50元，不予支持。因依双方的土地承包合同，毕台村委会应收但未实际收到承包费，王玉强应交付承包费而未实际交付，该土地承包合同未实际履行，故不存在返还承包费。毕台村委会欠王玉强款已经一审法院民事调解书确认，但因双方之间的土地承包合同是无效的，该欠款冲抵承包费亦无法实现，对此不予处理。王玉强要求张玉文承担责任，不予支持。因张玉文不欠王玉强个人款项，且不是承包合同的相对人，与本案无法律上的利害关系，不应承担责任。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第十八条、第四十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：一、王玉强与阜南县郜台乡毕台村民委员会签订的土地承包合同无效；二、驳回王玉强对张玉文的诉讼请求；三、驳回王玉强的其他诉讼请求。案件受

王玉强于2009年6月11日与毕台村委会签订的土地承包合同，因承包的土地为该村村民集体所有，未经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条的规定，该土地承包合同为无效合同，王玉强要求确认合同无效，应予以支持。王玉强要求毕台村委会返还承包费110587.50元，不予支持。因依双方的土地承包合同，毕台村委会应收但未实际收到承包费，王玉强应交付承包费而未实际交付，该土地承包合同未实际履行，故不存在返还承包费。毕台村委会欠王玉强款已经一审法院民事调解书确认，但因双方之间的土地承包合同是无效的，该欠款冲抵承包费亦无法实现，对此不予

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终1259号上诉人（一审原告）：王玉强，住安徽省阜南县。委托代理人：郑秀军，北京德恒（合肥）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：阜南县郜台乡毕台村民委员会，住所地安徽省阜南县。法定代表人：马保洪，该村委会主任。委托代理人：ＸＸ，安徽淮都律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：张玉文，住安徽省阜南县。上诉人王玉强因与被上诉人阜南县郜台乡毕……