土地承包经营权纠纷 （2018）鄂01民终1195号

彭宏权农户原代表人彭华喜生前将一轮土地承包时家庭承包的5.5亩土地（含旱地0.5亩）转包给李功友农户承包耕种时，虽签订有转包合同，但只是交给李功友农户代耕，原承包户仍享有案涉土地的承包经营权。快岭村委会于2005年3月4日与李功友农户签订的《农村土地承包合同》，将原承包户在农村土地实行第一轮承包时享有承包经营权的5.5亩土地发包给李功友农户承包耕种，既未经过原承包户的同意，也未经过民主议定程序，违反了农村土地承包法及相关法律规定，因此，快岭村委会与李功友农户所签订的编号为420116050230226cb的《黄陂区农村土地承包合同》无效。因本案案涉土地已由李功友农户取得了农村土地承包经营权证，此行政行为不属于民事诉讼调整范围，彭宏权农户可另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第六条、第九条、第十九条、第二十七条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条之规定，判决：确认武汉市黄陂区王家河街快岭村村民委员会于2005年3月4日与李功友农户签订的编号为420116050230226cb的《黄陂区农村土地承

李功友农户、彭宏权农户土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终1195号上诉人（原审被告）：李功友农户。代表人：李功友，男，1971年12月19日出生，汉族，武汉市黄陂区人，住武汉市黄陂区，委托诉讼代理人：杨戟，湖北道博律师事务所律师。委托诉讼代理人：高梦，湖北道博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭宏权农户。代表人：彭宏权（曾用名彭红权），男，1976年1月5日出生，汉族，武汉市黄陂区人，……