租赁合同纠纷 （2015）岳中民一终字第199号

岳阳经济技术开发区湘城汽车维修服务部在2011年9月1日与岳阳市农业科学研究所签订《场地临时租赁协议》后，该租赁场地的使用权人为周丹，周丹在2011年10月31日与高国兵虽然签订了《双方共同销售协议书》，但双方并没有按照该协议履行，实质上是周丹将自己承租来的场地分租了一半给高国兵开设岳阳国隆汽车贸易有限公司公司。岳阳经济技术开发区湘城汽车维修服务部与岳阳市农业科学研究所签订的《场地临时租赁协议》期满后，岳阳市农业科学研究所没有与岳阳经济技术开发区湘城汽车维修服务部或周丹个人续签合同，而是与岳阳湘天汽车贸易有限公司在2013年12月31日签订了租赁合同，因此该租赁场地的使用权人已变更为岳阳湘天汽车贸易有限公司。岳阳国隆汽车贸易有限公司在与岳阳湘天汽车贸易有限公司没有签订任何合同的情况下继续使用该一半的租赁场地经营汽车销售业务并向岳阳湘天汽车贸易有限公司支付租金，双方形成的是不定期租赁关系，岳阳湘天汽车贸易有限公司提前通知了岳阳国隆汽车贸易有限公司要求解除合同，该通知到达岳阳国隆汽车贸易有限公司处，该租赁关系就视为已经解除，因此岳阳湘天汽车贸易有限公司要求确认岳阳湘天汽车贸易有限公司、岳阳

岳阳经济技术开发区湘城汽车维修服务部在2011年9月1日与岳阳市农业科学研究所签订《场地临时租赁协议》后，该租赁场地的使用权人为周丹，周丹在2011年10月31日与高国兵虽然签订了《双方共同销售协议书》，但双方并没有按照该协议履行，实质上是周丹将自己承租来的场地分租了一半给高国兵开设岳阳国隆汽车贸易有限公司公司。岳阳经济技术开发区湘城汽车维修服务部与岳阳市农业科学研究所签订的《场地临时租赁协议》期满后，岳阳市农业科学研究所没有与岳阳经济技术开发区湘城汽车维修服务部或周丹个人续签合同，而是与岳阳湘天汽车贸易有限公司在2013年12月31日签订了租赁合同，因此该租赁场地的使用权人已变更为岳阳湘天汽

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)岳中民一终字第199号上诉人（原审被告）岳阳国隆汽车贸易有限公司，住所地岳阳市八字门富兴嘉城3栋。法定代表人高国兵，该公司董事长。委托代理人沈辉，湖南嘉华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）岳阳湘天汽车贸易有限公司，住所地岳阳市白石岭路192。法定代表人周丹，该公司总经理。委托代理人赵民，湖南金骏律师事务所律师。上诉人岳阳国隆汽车贸易有限公司因……