租赁合同纠纷 （2019）黔06民终1910号

关于本诉原告的主张是否成立的问题。本诉原告是要求本诉被告返还其铝合金推拉门1400元、停产停业费11040元、搬家费276元、空调拆装费690元，合计13406元。首先，双方不能继续履行合同系政府拆迁征收导致，属于不可抗力。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任…”的规定，本诉被告无过错责任。其次，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”的规定，停产停业损失的补偿是对被征收人的补偿，而涉案门面的被征收人不是名豪租赁公司，但本诉被告自始至终表示同意将搬家费、停产停业费等共计13406元分一半6703元给名豪租赁公司，该院予以确认。故，名豪租赁公司要求刘先礼、杨元英返还搬家费等，应予以支持，但金额应为6703元。关于刘先礼、杨元英的主张是否成立的问题。刘先礼、杨元英要求名豪租

关于本诉原告的主张是否成立的问题。本诉原告是要求本诉被告返还其铝合金推拉门1400元、停产停业费11040元、搬家费276元、空调拆装费690元，合计13406元。首先，双方不能继续履行合同系政府拆迁征收导致，属于不可抗力。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任…”的规定，本诉被告无过错责任。其次，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔06民终1910号上诉人（原审被告、反诉原告）：刘先礼，男，1948年11月21日出生，侗族，住贵州省铜仁市万山区。上诉人（原审被告、反诉原告）：杨元英，女，1947年3月27日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：刘先礼，基本信息同上，系杨元英之夫。被上诉人（原审原告、反诉被告）：铜仁市碧江区名豪汽车租赁有限公司。住所地：贵州省铜仁市碧江区……