（2017）川06执复9号

网签及备案主要是方便管理者的管理、监督和服务，虽不具有创设权利的功能，但该备案具有公示、确认的功能。因此该院对网签登记在智信融资担保公司名下的房产予以执行并无不当。至于案外人与智信融资担保公司之间签订的《协议》中以智信融资担保公司履行代偿义务为前提方能取得买卖合同项下房产的约定，该约定只能在案外人与被执行人智信融资担保公司之间具有约束力，不能对抗第三人。故旌阳区法院支持了申请执行人的请求。遂作出（2017)川0603执异6号执行裁定，驳回了案外人德阳市中山房地产开发有限公司的异议请求。现该裁定已经生效。2017年2月17日被执行人智信融资担保公司再次对涉案的18套房屋中的12套房屋提出权属异议，认为该12套房屋属案外人中山房地产公司所有，要求解除对该12套房屋的查封。旌阳区法院认为，1、关于异议人能否对该院查封财产提出标的异议的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条关于“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当在十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回”的规定，向人民法院提出执行中的标的异议的适格主体须是案外人，作为被执行人

网签及备案主要是方便管理者的管理、监督和服务，虽不具有创设权利的功能，但该备案具有公示、确认的功能。因此该院对网签登记在智信融资担保公司名下的房产予以执行并无不当。至于案外人与智信融资担保公司之间签订的《协议》中以智信融资担保公司履行代偿义务为前提方能取得买卖合同项下房产的约定，该约定只能在案外人与被执行人智信融资担保公司之间具有约束力，不能对抗第三人。故旌阳区法院支持了申请执行人的请求。遂作出（2017)川0603执异6号执行裁定，驳回了案外人德阳市中山房地产开发有限公司的异议请求。现该裁定已经生效。2017年2月17日被执行人智信融资担保公司再次对涉案的18套房屋中的12套房屋提出权属异议

四川省德阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川06执复9号复议申请人（异议人、被执行人）：四川智信融资担保有限公司，住所地四川省德阳市旌阳区泰山南路与珠江路交汇处风临左岸5-5-2号，组织机构代码78913934-0。法定代表人：刘研，董事长。申请执行人：刘平，男，汉族，1978年3月31日出生，住四川省德阳市旌阳区。被执行人：陈永禄，男，汉族，1962年1月15日出生，住四川省什邡市元……