农村土地承包合同纠纷 （2016）陕01民终5777号

渭南村委会、闫高峰签订的土地承包合同，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律法规强制性规定，应认定为合法有效，渭南村委会、闫高峰均应依约履行各自的合同义务。履约中，闫高峰要求用渭南村委会对其所负其他债务与其应付第二期承包费予以折抵，因渭南村委会对闫高峰所述债务持有异议，闫高峰单方主张债务抵销依法不能成立。故闫高峰以此为由不按期履行交纳承包费62400元的合同义务，构成根本违约，依法应承担相应违约责任。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。因诉争合同中双方明确约定，闫高峰不按期交款，渭南村委会有权终止合同。故渭南村委会依据该约定，要求解除合同，符合上述法律规定，应予支持。合同解除后，闫高峰应将承包之土地腾退给渭南村委会。渭南村委会要求闫高峰给付2015年至2016年5月土地承包款29000元，不违背合同约定，应予支持。闫高峰辩称其在渭南村委会送达解除合同通知书后，即主动按合同约定交纳承包费，渭南村委会对此否认，且闫高峰所称交款行为亦属逾期，故其以此为由否认其根本违约，不能成立。一审法院遂依照《中华人民共和

渭南村委会、闫高峰签订的土地承包合同，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律法规强制性规定，应认定为合法有效，渭南村委会、闫高峰均应依约履行各自的合同义务。履约中，闫高峰要求用渭南村委会对其所负其他债务与其应付第二期承包费予以折抵，因渭南村委会对闫高峰所述债务持有异议，闫高峰单方主张债务抵销依法不能成立。故闫高峰以此为由不按期履行交纳承包费62400元的合同义务，构成根本违约，依法应承担相应违约责任。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。因诉争合同中双方明确约定，闫高峰不按期交款，渭南村委会有权终止合同。故渭南

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终5777号上诉人（原审被告）闫高峰，男，1980年9月23日出生，汉族，户县渭丰镇渭曲坊南堡村*组村民，住。委托代理人文军义，西安市长安区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）户县渭丰镇渭曲坊南堡村民委员会。法定代表人闫旭波，系该村委会主任。委托代理人武明强，户县148法律服务所法律工作者。上诉人闫高峰因与被上诉人户县渭丰镇……