租赁合同纠纷 （2021）川34民终544号

原、被告双方签订的《车位租赁协议书》系双方当事人真实意思表示，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行合同义务。被告提交的2011年1月20日交纳16,590.00元结算统一票据不能证明该款系被告交纳的案涉车位租赁费，应承担举证不利的诉讼后果。如果存在被告多交纳购置房屋款项的情况系另一法律关系，被告可向相关当事人另案主张，故被告提出要求退还多交纳的租金并支付利息的主张，本院不予支持。原告已于2018年8月1日将案涉车位交付给被告使用，被告应该按照合同约定在2018年7月31日前一次性支付合同约定的车位租金，扣除被告2009年10月28日已经预付的5,000.00元车位租金后，被告还应支付原告案涉车位租金13,000.00元，故原告提出的要求被告支付剩余车位租金的诉讼请求，一审法院予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：被告张达金于本判决生效之日起十日内给付原告会东县保安服务有限责任公司案涉车位租赁费13,000.00元。本案案件受理费减半收取63元，由被

原、被告双方签订的《车位租赁协议书》系双方当事人真实意思表示，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行合同义务。被告提交的2011年1月20日交纳16,590.00元结算统一票据不能证明该款系被告交纳的案涉车位租赁费，应承担举证不利的诉讼后果。如果存在被告多交纳购置房屋款项的情况系另一法律关系，被告可向相关当事人另案主张，故被告提出要求退还多交纳的租金并支付利息的主张，本院不予支持。原告已于2018年8月1日将案涉车位交付给被告使用，被告应该按照合同约定在2018年7月31日前一次性支付合同约定的车位租金，扣除被告2009年10月28日已经预付的5,

四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川34民终544号 上诉人（原审被告）：张达金，男，汉族，1974年8月出生，四川省达州市人，国企职工，本科文化，现住四川省会东县。 被上诉人（原审原告）：会东县保安服务有限责任公司。住所地：四川省会东县光明街40号。 法定代表人：何建军，职务：董事长。 委托诉讼代理人：黄挺，四川耀东律师事务所律师，代理权限为特别授权。 上诉人张达……