买卖合同纠纷 （2017）辽08民终2518号

被告所提供的证据未载明偿还款项的内容，且原、被告之间存在多笔债权债务关系，被告张丽兰向原告转账后亦未收回双方之间的买卖协议，故对于被告提供的该份证据用以证明双方之间的买卖关系实质为借贷关系，本院不予支持。一审法院认为，原告周曙霞、王丽英与被告张丽兰、于振江、营口广源实业有限公司之间签订的公司厂房土地买卖协议不违反法律、行政法规的规定，应当确认为有效。对于被告辩称，双方之间系借款关系用公司土地厂房进行抵押，因未提供足以推翻双方之间买卖协议的证据，故对被告的辩称，本院不予采信。对于原告要求被告交付所购房屋土地资产的诉请，因该厂房和土地已被其他法院查封，原告可待其他法院解除查封后，另行起诉要求三被告协助办理产权变更登记。据此判决：一、原告周曙霞、王丽英与被告张丽兰、于振江、营口广源实业有限公司之间于2011年6月27日签订公司厂房土地买卖协议合法有效；二、驳回原告周曙霞、王丽英的其他起诉。案件受理费100元，由三被告负担。本院二审查明的事实、证据与原审查明的事实及证据相一致。本院认为，根据原审查明的事实，讼争房屋已于2011年11月10日在执行程序中被人民法院查封，讼争房屋即已处于非正常状态

被告所提供的证据未载明偿还款项的内容，且原、被告之间存在多笔债权债务关系，被告张丽兰向原告转账后亦未收回双方之间的买卖协议，故对于被告提供的该份证据用以证明双方之间的买卖关系实质为借贷关系，本院不予支持。一审法院认为，原告周曙霞、王丽英与被告张丽兰、于振江、营口广源实业有限公司之间签订的公司厂房土地买卖协议不违反法律、行政法规的规定，应当确认为有效。对于被告辩称，双方之间系借款关系用公司土地厂房进行抵押，因未提供足以推翻双方之间买卖协议的证据，故对被告的辩称，本院不予采信。对于原告要求被告交付所购房屋土地资产的诉请，因该厂房和土地已被其他法院查封，原告可待其他法院解除查封后，另行起诉要求三被告

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽08民终2518号上诉人（原审被告）：营口广源实业有限公司。住所地：营口市。法定代表人：张丽兰，该公司总经理。委托诉讼代理人：范晓明，男，该公司员工。上诉人（原审被告）：张丽兰，女，1960年6月11日出生，住营口市西市区。委托诉讼代理人：卞广刚（系张丽兰的外甥），男，1978年11月14日出生，现住辽宁省盖州市。被上诉人（原审原告）：周曙霞……