（2017）辽02行终252号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令656号）第六条第二款规定：”县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导监督”，因此，被告旅顺口分局（原旅顺口区房产局）及其设立的大连市不动产登记中心旅顺分中心作为大连市旅顺口区人民政府确定的旅顺口区域的不动产登记机构，拥有对辖区内不动产进行登记和依法进行变更管理的行政职权。坐落于旅顺口区启明路XXXX号XX层X号和启明路1XXXX号XX层X号的两座房屋的来源，是所有人谭家成所有的原坐落于旅顺口区水师营镇水师营村房屋证号3XXXX的房屋产权调换回迁安置所得，被拆迁房屋的所有人为谭家成，在没有其它法定原因的情况下，回迁安置的房屋的所有权人，亦应登记为原所有人。原告于2015年6月4日填写并提交的《旅顺口区房屋登记申请书》，”受让方”一栏也填写为”谭家成”，原告谭运盛仅仅是谭家成的代理人。因此，被告在颁发回迁安置房屋的房屋所有权证时，将房屋所有人继续登记为谭家成，并无不当。原告谭运盛取得案涉两处房屋的所有权，是基于继承程序所得，属于法律上的所有权变更。因此，原
摘要
《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令656号）第六条第二款规定：”县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导监督”，因此，被告旅顺口分局（原旅顺口区房产局）及其设立的大连市不动产登记中心旅顺分中心作为大连市旅顺口区人民政府确定的旅顺口区域的不动产登记机构，拥有对辖区内不动产进行登记和依法进行变更管理的行政职权。坐落于旅顺口区启明路XXXX号XX层X号和启明路1XXXX号XX层X号的两座房屋的来源，是所有人谭家成所有的原坐落于旅顺口区水师营镇水师营村房屋证号3XXXX的房屋产权调换回迁安置所得，被拆迁
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 行 政 判 决 书（2017）辽02行终252号上诉人（原审原告）谭运盛，男，1955年11月28日出生，汉族，住址辽宁省大连市旅顺口区。委托代理人谭建伟（原告之子），男，1982年3月4日出生，汉族，住址辽宁省大连市中山区。被上诉人（原审被告）大连市国土资源和房屋局……