农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁04民终1283号

一审法院认定基本事实不清，适用法律错误。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二条、第三条规定，该法调整的农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式和其他方式承包的荒山、荒沟等农村土地。一审法院未审查枣庄市台儿庄区涧头集镇颜庄村委会与孙峰签订的承包合同是否属于家庭承包方式承包的土地，是否为上述规定中的农村土地，认定陈永德与孙峰签订的协议无效，无法律依据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销枣庄市台儿庄区人民法院（2017）鲁0405民初537号民事判决；二、发回枣庄市台儿庄区人民法院重审。上诉人陈永德预交的二审案件受理费22800元，应予退回。审判长　邹　枫审判员　朱东徽审判员　邵明伟二〇一七年九月十四日书记员　吴　凡

一审法院认定基本事实不清，适用法律错误。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二条、第三条规定，该法调整的农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式和其他方式承包的荒山、荒沟等农村土地。一审法院未审查枣庄市台儿庄区涧头集镇颜庄村委会与孙峰签订的承包合同是否属于家庭承包方式承包的土地，是否为上述规定中的农村土地，认定陈永德与孙峰签订的协议无效，无法律依据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销枣庄市台儿庄区人民法院（2017）鲁0405民初5

山东省枣庄市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁04民终1283号上诉人（原审原告）：陈永德，男，1955年5月15日出生，汉族，住枣庄市市中区。委托诉讼代理人：王祥稳，山东王祥稳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙峰，男，1959年2月2日出生，汉族，住枣庄市台儿庄区。委托诉讼代理人：王学忠，山东枣庄市中齐村法律服务所法律工作者。上诉人陈永德因与被上诉人孙峰农村土地承包合同纠纷一案，……