（2017）苏09行赔终3号
裁判要旨
《房屋登记办法》第四十三条规定，申请抵押权登记，应当提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、抵押合同、主债权合同、其他必要材料。该办法第十八条规定，房屋登记机构应当查验申请登记材料，第二十条规定，登记申请符合条件的，房屋登记机构应当予以登记，第二十三条规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于10个工作日内，作出抵押登记或者作出不予登记的决定。根据上述法律规定，申请房地产抵押登记，必须由权利人和他项权利人共同申请，申请人向房屋登记机构交验的主要证明材料必须齐全并且真实。本案中，市国土局受理的登记材料齐全，亦按照法定程序和法定职责进行审查登记并颁证，在办理抵押登记过程中，作为抵押权人的孙伯勇，也明确表示对“蒋小红”的身份没有异议，市国土局已尽到了合理、审慎的注意义务。市国土局在收到孙伯勇的赔偿申请后在法定期限内作出决定并向孙伯勇进行了送达，其程序合法。故市国土局作出不予赔偿决定，并无不当。孙伯勇要求市国土局进行赔偿的诉讼请求，应不予支持。综上，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，原审法院判决驳回孙伯勇的诉讼请求。上诉人孙伯勇上诉称：1.一审判决
摘要
《房屋登记办法》第四十三条规定，申请抵押权登记，应当提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、抵押合同、主债权合同、其他必要材料。该办法第十八条规定，房屋登记机构应当查验申请登记材料，第二十条规定，登记申请符合条件的，房屋登记机构应当予以登记，第二十三条规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于10个工作日内，作出抵押登记或者作出不予登记的决定。根据上述法律规定，申请房地产抵押登记，必须由权利人和他项权利人共同申请，申请人向房屋登记机构交验的主要证明材料必须齐全并且真实。本案中，市国土局受理的登记材料齐全，亦按照法定程序和法定职责进行审查登记并颁证，在办理抵押登记过
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2017）苏09行赔终3号上诉人（原审原告）孙伯勇，男，1972年9月13日生，汉族，居民，住江苏省射阳县。委托代理人万光德，江苏中盐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）盐城市国土资源局，住所地在江苏省盐城市亭湖区毓龙东路59号。法定代表人徐增产，该局局长。委托代理人徐松红，盐城市不动产登记中心法制科科长。委托代理人杭建华，江苏新中一律师事务所律……