物业服务合同纠纷 （2019）湘0321民初1124号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中，建设单位依法与原告湘潭县东之和物业管理有限公司签订了《前期物业合同书》，湘潭县易俗河学府雅苑（北苑）业主委员会也与原告签订了《物业服务合同》，上述协议均是当事人的真实意思表示，合法有效，原、被告应当按约履行。 原告已提供了物业管理服务，被告应当缴纳物业管理费。 被告不能证明其车辆被刮擦是原告服务管理不到位所致，拒缴物业管理费的理由不能成立。 原告主张被告支付2017年1月1日至2019年3月31日期间欠缴的物业管理费1942元，符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告王瑶在本判决生效后三日内支付原告湘潭县东之和物业管理有限公司2017年1月1日至2019年3月31日期间的物业管理费1942
摘要
湘潭县东之和物业管理有限公司与王瑶物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省湘潭县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0321民初1124号原告：湘潭县东之和物业管理有限公司，住所地湘潭县。 法定代表人：何凤，该公司经理。 委托诉讼代理人：陈敏进，男，该公司办公室副主任。 被告：王瑶，女，1984年1月13日出生，汉族，湘乡市人，户籍地湘乡市，现住湘潭县。 原告湘潭县东之和物业管理有限公司与被告王瑶物业服务合同纠纷一案，本院于2019年5月16日立案后，依法适用……