物业服务合同纠纷 （2019）渝0243民初3359号
裁判要旨
本案系一起物业服务合同纠纷。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力…”原告彭水博瑞物业公司通过《XX小区安置房、XX安置房过渡期物业服务合同》，从2016年6月29日起取得了对XX安置房小区进行物业管理的权利，因此，被告向国红作为业主，应当向彭水博瑞物业公司缴纳物业管理服务费。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。” 而被告向国红经书面催收后至今仍未缴纳拖欠的物业服务费，故对原告彭水博瑞物业公司关于缴纳物业服务费的诉讼请求，本院予以支持。 具体来讲，被告向国红拖欠的物业服务费应为1366元(2018年1月1日至2019年4月30日，0.6元/月/平方米×16月×142.29平方米)。 对原告主张的水、电公摊费用80元（5元/月×16月），因合同有明
摘要
彭水县博瑞物业管理有限责任公司与向国红物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0243民初3359号原告：彭水县博瑞物业管理有限责任公司。 住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道沙沱社区(丽豪大厦)。 统一社会信用代码：91500243556758474X。 法定代表人：严莉，系该公司经理。 委托诉讼代理人：王军，重庆中庸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：倪娜，重庆中庸律师事务所律师。 被告：向国红，男，……