（2017）沪03行终522号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织有权提起诉讼。本案中，2005年4月13日，东方明珠有限公司经申请房地产初始登记成为涉诉房屋即京江路XXX-XXX号XXX室店铺的权利人。东方明珠有限公司经核准，现更名为城上城置业有限公司。上诉人城市家园业委会于2015年11月11日成立。其诉请要求撤销被上诉人于2005年4月13日向第三人核发的被诉房地产权证中初始登记内容。上诉人现提交的材料不足以证明其与被诉房地产初始登记行为具有法律上的利害关系，上诉人并无原告诉讼主体资格。综上，上诉人的起诉不符合行政诉讼的起诉条件，原审法院作出实体判决不当，应予纠正。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条、第八十九条第一款第(二)项及《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第七十九条第(一)项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第(一)项之规定，裁定如下：一、撤销上海铁路运输法院(2017)沪7101行初249号行政判决；二、驳回上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会的起诉。一、二审案件受理费合计人民

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织有权提起诉讼。本案中，2005年4月13日，东方明珠有限公司经申请房地产初始登记成为涉诉房屋即京江路XXX-XXX号XXX室店铺的权利人。东方明珠有限公司经核准，现更名为城上城置业有限公司。上诉人城市家园业委会于2015年11月11日成立。其诉请要求撤销被上诉人于2005年4月13日向第三人核发的被诉房地产权证中初始登记内容。上诉人现提交的材料不足以证明其与被诉房地产初始登记行为具有法律上的利害关系，上诉人并无原告诉讼主体资格。综上，上诉人的起诉不符合行政诉讼的起诉条件，

上海市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）沪03行终522号上诉人(原审原告)上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会，住所地上海市静安区。负责人顾渊。被上诉人(原审被告)上海市不动产登记局，住所地上海市黄浦区。法定代表人宋唯。委托代理人智玥霞。委托代理人钱怡琳。第三人上海东方明珠城上城置业有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人ＸＸ勇。上诉人上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会(以下简……