建设工程施工合同纠纷 （2016）粤03民终11516号

因泰华公司、冠城世家业委会的证据不足以证明保安消防深圳分公司的工程施工存在质量问题，保证金应当退还。具体理由如下：1、泰华公司、冠城世家业委会辩称保安消防深圳分公司施工的卷帘门存在质量问题，无法正常降落，因该问题被深圳市公安局宝安分局消防监督管理大队在2013年12月23日对泰华公司作出了罚款处罚。而《外委工程竣工验收表》显示，冠城世家业委会在工程竣工验收时特意提到了卷帘门需要正常降落，并且经过了测试显示“现场测试正常”，泰华公司、冠城世家业委会没有证据显示1年之后卷帘门无法正常降落系保安消防深圳分公司的工程施工质量不达标，对此，泰华公司、冠城世家业委会应承担举证不能的法律后果，一审法院对泰华公司、冠城世家业委会该答辩意见不予采信。2、泰华公司、冠城世家业委会提出《冠城世家消防故障维修费用表》辩称涉案消防工程存在多处质量问题，导致泰华公司、冠城世家业委会进行了自行修理。对此保安消防深圳分公司不予认可。一审法院认为，《冠城世家消防故障维修费用表》的内容为泰华公司、冠城世家业委会单方制作，无法证明上述事实的存在，即使维修事实存在，也无法证明是保安消防深圳分公司的施工质量问题导致了维修。3、

因泰华公司、冠城世家业委会的证据不足以证明保安消防深圳分公司的工程施工存在质量问题，保证金应当退还。具体理由如下：1、泰华公司、冠城世家业委会辩称保安消防深圳分公司施工的卷帘门存在质量问题，无法正常降落，因该问题被深圳市公安局宝安分局消防监督管理大队在2013年12月23日对泰华公司作出了罚款处罚。而《外委工程竣工验收表》显示，冠城世家业委会在工程竣工验收时特意提到了卷帘门需要正常降落，并且经过了测试显示“现场测试正常”，泰华公司、冠城世家业委会没有证据显示1年之后卷帘门无法正常降落系保安消防深圳分公司的工程施工质量不达标，对此，泰华公司、冠城世家业委会应承担举证不能的法律后果，一审法院对泰华

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤03民终11516号上诉人（原审被告）：深圳泰华物业管理有限公司，住所地：深圳市宝安区。法定代表人：肖林伟，该司总经理。委托诉讼代理人：梁刚，该公司工作人员。上诉人（原审被告）：深圳市宝安区冠城世家第三届业主委员会，住所地：深圳市宝安区。代表人：胡建华，该委员会主任。被上诉人（原审原告）：广东省保安消防机电装饰工程有限公司深圳分公司，住所地：……