（2017）浙07行终243号

根据《房屋登记办法》第十二条的规定，申请房屋登记应当由当事人双方共同申请。根据（2015）东行初字第79、80号案件中查明的事实，被告办理抵押登记的惯例并不要求双方当事人到登记机构共同申请办理抵押登记，而是由金融机构对房屋所有权人、共有人是否同意抵押及抵押房地产客观状况进行审查。庭审中被告与第三人浙商银行东阳支行对原告本人到场办理抵押登记的陈述不予采信。本案的抵押登记系一方当事人申请，原告并未到场，被告的抵押登记行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款第（二）项之规定，判决：确认被告东阳市国土资源局（原东阳市房地产管理局）作出的东房他证吴宁字第××号房屋他项权证行政行为违法。案件受理费50元，由被告东阳市国土资源局负担。上诉人韦琛亮上诉称：原审法院认为本案的抵押登记系一方当事人申请，原告并未到场，被告的抵押登记行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响。上诉人对此有异议，理由如下：一、涉案的抵押登记的行为系程序重大违法的行政行为。1、依据《房屋登记办法》第十二条的规定，申请房屋登记应当由有关当事人双方共同申请；《房屋登记办法

根据《房屋登记办法》第十二条的规定，申请房屋登记应当由当事人双方共同申请。根据（2015）东行初字第79、80号案件中查明的事实，被告办理抵押登记的惯例并不要求双方当事人到登记机构共同申请办理抵押登记，而是由金融机构对房屋所有权人、共有人是否同意抵押及抵押房地产客观状况进行审查。庭审中被告与第三人浙商银行东阳支行对原告本人到场办理抵押登记的陈述不予采信。本案的抵押登记系一方当事人申请，原告并未到场，被告的抵押登记行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款第（二）项之规定，判决：确认被告东阳市国土资源局（原东阳市房地产管理局）作出的东房他

浙江省金华市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙07行终243号上诉人（原审原告）韦琛亮，男，汉族，1982年2月11日出生，住浙江省东阳市。委托代理人（特别授权）卢希腾，浙江百工律师事务所律师。被上诉人（原审被告）东阳市国土资源局，住所地浙江省东阳市行政中心西楼。法定代表人张龙明，局长。出庭行政负责人杨东华，副局长。委托代理人（特别授权）蒋月燕，该局工作人员。委托代理人（特别授权）包清谦……