租赁合同纠纷 （2014）烟民四终字第189号

2012年2月，被继承人顾和与原告签订两份育苗场租赁合同，是双方真实意思表示，是合法有效的，被告丛治君、顾富杰对两份育苗场租赁合同真实性有异议，但二被告既不提出对合同书上顾和的签字真实性进行笔迹鉴定，也未能提供其他充分证据证实其主张，原审法院对原告与顾和2012年2月签订的两份育苗场租赁合同真实性予以认定。合同签订后，合同双方当事人均应按合同约定全面履行各自的权利、义务。原告主张顾和给付租金300000元，尚欠租赁费157000元，是原告对顾和给付租金的自认，原审法院对其主张予以采信。被告丛治君、顾富杰主张按合同约定及海边从事海参育苗惯例，应是先交费后使用，顾和已交了全部租赁费，应由原告提供证据证实顾和未全额交纳租赁费，二被告未能提供充分证据其主张，原审法院对二被告辩称不予采信。顾和在与被告丛治君夫妻关系存续期租赁原告育苗场进行经营、收益，其经营行为属于家庭共同生活的行为，因此而产生的债务应当是顾和与被告丛治君的夫妻共同债务，被告丛治君应当偿还原告租赁费157000元。原审法院对被告丛治君辩称其未参与育苗场经营，不认可租赁费是夫妻共同债务的主张依法不予采信。被告顾富杰、顾登好、李爱萍作

2012年2月，被继承人顾和与原告签订两份育苗场租赁合同，是双方真实意思表示，是合法有效的，被告丛治君、顾富杰对两份育苗场租赁合同真实性有异议，但二被告既不提出对合同书上顾和的签字真实性进行笔迹鉴定，也未能提供其他充分证据证实其主张，原审法院对原告与顾和2012年2月签订的两份育苗场租赁合同真实性予以认定。合同签订后，合同双方当事人均应按合同约定全面履行各自的权利、义务。原告主张顾和给付租金300000元，尚欠租赁费157000元，是原告对顾和给付租金的自认，原审法院对其主张予以采信。被告丛治君、顾富杰主张按合同约定及海边从事海参育苗惯例，应是先交费后使用，顾和已交了全部租赁费，应由原告提供证

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民四终字第189号上诉人（原审被告）：丛治君，女，汉族，1965年11月18日出生。委托代理人：刘兆明，山东鼎然律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁学峰，男，汉族，1955年2月22日出生。委托代理人：吴艳梅，山东仙阁律师事务所律师原审被告：顾富杰，男，汉族，1988年11月28日出生。原审被告：顾登好，男，汉族，1944年4月12日出生……