（2016）辽08民终1523号

诉争房屋的所有权变更应以确定的房屋买卖关系交易完成为基本根据，并以产权登记变更为准。在公安机关跟法院执行过程中被告金英库未提出该房屋已经被转让。原告向本院提供的2014年1月1日签订的房屋买卖合同中亦未载明其2013年12月31日向案外人杨爽所汇的392000元属于诉争房屋购房款。加之，原告、案外人杨爽、被告金英库所称的支付房款方式相互矛盾，且与原告提供的房屋买卖合同约定的付款方式不符。鉴于案外人杨爽与被告金英库在银行对账单上有多笔业务往来，其中转款500000元不能足以证明为交付的购房款。故此，该房屋仍属于被告金英库所有，原告诉请确定所有权，证据不足，本院不予支持。被告姚丹申请执行的合法权益，应受法律保护，但其要求确定该房屋产权归其所有，于法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告刘海龙的诉讼请求。案件受理费人民币100元，由原告刘海龙自负。上诉人刘海龙上诉称：一、一审法院依据《中华人民共和国物权法》第九条，以“诉争房屋的所有权变更应以确定的房屋买卖关系交易完成为基本依据，并以产权变更登记为准”为判决依据存在

诉争房屋的所有权变更应以确定的房屋买卖关系交易完成为基本根据，并以产权登记变更为准。在公安机关跟法院执行过程中被告金英库未提出该房屋已经被转让。原告向本院提供的2014年1月1日签订的房屋买卖合同中亦未载明其2013年12月31日向案外人杨爽所汇的392000元属于诉争房屋购房款。加之，原告、案外人杨爽、被告金英库所称的支付房款方式相互矛盾，且与原告提供的房屋买卖合同约定的付款方式不符。鉴于案外人杨爽与被告金英库在银行对账单上有多笔业务往来，其中转款500000元不能足以证明为交付的购房款。故此，该房屋仍属于被告金英库所有，原告诉请确定所有权，证据不足，本院不予支持。被告姚丹申请执行的合法权益

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终1523号上诉人（原审原告）刘海龙，男，1977年3月25日出生，现住沈阳市大东区。委托代理人关婷，系辽宁冠维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）姚丹，女，1973年6月19日出生，现住营口市站前区。被上诉人（原审被告）金英库，男，1974年2月14日出生，现羁押于辽阳市第一监狱。上诉人刘海龙因案外人执行异议纠纷一案，不服营口市站前区……