借款合同纠纷 （2019）桂0603执异22号
裁判要旨
海湾公司未经抵押权人汇金公司同意，即将抵押物海湾?盛景苑E栋1001房转让给异议人黄景源、陈勋梅，因此，黄景源、陈勋梅与海湾公司签订的《商品房买卖合同》应属无效合同。 从本案的其他事实看，本案并不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，黄景源、陈勋梅不享有排除执行的民事权利，其异议请求应予驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第71条第3款的规定，裁定如下： 驳回异议人黄景源、陈勋梅的异议请求，本院(2019)桂0603执671号执行案继续执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 唐国超 审 判 员 黄淑玲 人民陪审员 蓝凤桂 二〇一九年十一月二十九日 法官 助理 蒋思华 书 记 员 钟朋霏 来源：
摘要
黄景源、陈勋梅借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市防城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0603执异22号 异议人(案外人)：黄景源，男，壮族，1987年10月3日出生，户籍所在地广西防城港市防城区，现住广西防城港市防城区。 异议人（案外人）：陈勋梅，女，汉族，1987年8月12日出生，户籍所在地广西防城港市防城区，现住广西防城港市防城区。 申请执行人：防城港市汇金小额贷款有限公司，住所地防城港市港口区金花茶……