（2017）新32民终159号

霍兵、孟海麟系夫妻关系，对夫妻财产享有共有权。霍兵与跨越公司之间的《土地置换房屋协议》系双方真实意思表示，协议内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定：”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”霍兵、孟海麟已经履行了交付土地的义务，跨越公司却因存在第三方客观原因（和田市规划局不予办理规划许可证），无法履行协议的主要内容。双方当事人协议约定，跨越公司应在2014年9月30日交付房屋，且跨越公司负责向有关部门申请办理项目规划、立项、建房指标及其他有关事宜。跨越公司至今仍未履行向霍兵、孟海麟交付房屋义务，故其要求跨越公司继续履行交付土地置换房屋300平方米对应的价款30万元，符合法律的规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：被告新疆跨越房地产开发有限公司向原告霍兵、孟海麟给付土地置换房屋价款30万元。应在本判决生效之日起十日内履行，逾期不履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2900元，由被告新疆跨越房地产开发有限公司负担。二审中

霍兵、孟海麟系夫妻关系，对夫妻财产享有共有权。霍兵与跨越公司之间的《土地置换房屋协议》系双方真实意思表示，协议内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定：”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”霍兵、孟海麟已经履行了交付土地的义务，跨越公司却因存在第三方客观原因（和田市规划局不予办理规划许可证），无法履行协议的主要内容。双方当事人协议约定，跨越公司应在2014年9月30日交付房屋，且跨越公司负责向有关部门申请办理项目规划、立项、建房指标及其他有关事宜。跨越公司至今仍未履行向霍兵、孟海麟交付房屋义务，故其要求跨越公司继续履行交付土地置换房

新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新32民终159号上诉人（原审被告）：新疆跨越房地产开发有限公司，现住：新疆和田地区和田市阿恰勒东路1号玉都花园4楼。法定代表人：谭定权，该公司总经理。委托代理人：王岩，男，汉族，1968年10月出生，新疆跨越房地产开发有限公司员工，现住新疆和田市。被上诉人（原审原告）：霍兵，男，汉族，1970年6月出生，干部,现住和田市。被上诉人……