建设工程施工合同纠纷 （2019）黔01执异34号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，本案中，案外人未提交与被执行人签订《商品房买卖合同》，不符合上述法律规定。故案外人古加豪所提异议请求不符合法律的相关规定，不足以排除执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第二十九条之规定，裁定如下：驳回古加豪的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　范红彬审判员　　毛　丽审判员　　张世海二〇一九年一月十五日书记员　　李广琴

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，本案中，案外人未提交与被执行人签订《商品房买卖合同》，不符合上述法律规定。故案外人古加豪所提异议请求不符合法律的相关规定，不足以排除执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔01执异34号案外人古加豪，男，1996年12月8日出生，汉族，住贵州省清镇市贵阳市。申请执行人贵州省冶金建设公司，住所地贵阳市遵义市南门关。法定代表人徐金明，该公司总经理。被执行人贵州源兴房地产开发有限公司，住所地贵州省清镇市青龙街办事处云岭东路。法定代表人廖长林，该公司董事长。本院在执行贵州冶金建设公司（以下简称“冶金公司”）与贵州源兴房……