（2014）双行终字第10号

根据国务院2011年1月21日施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定，该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用有关规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。本案涉及项目房屋拆迁许可证时间为2011年1月15日，应适用原《城市房屋拆迁管理条例》等房屋拆迁相关规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》第五条第二款规定，被告县征收办是宝清县城市房屋征收拆迁管理部门，负责宝清县行政区域的城市房屋征收拆迁和行政裁决工作。根据《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定，第三人都安公司办理行政拆迁许可证的行为所需具备的要件齐全，裁决前置许可程序合法。又根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，拆迁当事人就拆迁补偿安置达不成协议，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。据此，被告作为房屋征收拆迁管理部门有作出裁决的行政职权，其依照拆迁的法律法规及裁决工作规则的规定，审查相关材料，对事实进行核实，并进行听证、调解等程序，符合法定程序。原告诉称对其房屋两次进行评估鉴定未获得其同意，另外对评估机构的选择也有异议。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定别拆迁房屋货币补偿的金额以房地产市场

根据国务院2011年1月21日施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定，该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用有关规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。本案涉及项目房屋拆迁许可证时间为2011年1月15日，应适用原《城市房屋拆迁管理条例》等房屋拆迁相关规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》第五条第二款规定，被告县征收办是宝清县城市房屋征收拆迁管理部门，负责宝清县行政区域的城市房屋征收拆迁和行政裁决工作。根据《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定，第三人都安公司办理行政拆迁许可证的行为所需具备的要件齐全，裁决前置许可程序合法。又根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规

黑龙江省双鸭山市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）双行终字第10号上诉人（原审原告）吴忠臣，男，1950年3月3日出生，满族，宝清县供销合作社联合社退休职工，现住黑龙江省宝清县。委托代理人关力鑫，佳木斯市向阳区保卫法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）宝清县房屋征收办公室。住所地宝清县宝清镇通达路***号。法定代表人吴宗宝，该办主任。委托代理人白瑞江，宝清县房屋征收办公室副主任。委……