商品房销售合同纠纷 （2016）川34民终594号

一、宝利公司与唐勇签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方自愿达成的协议，合法有效。双方在原审庭审过程中要求对方继续履行合同具有法律依据。因此原审法院对于原审本诉中宝利公司提出判令唐勇支付房屋余款700000.000元及原审反诉中唐勇要求判令宝利公司交付房屋的原审诉求均予以支持。同时根据购买房屋时付款交房的交易习惯及交房时需要一定的时间过程，原审法院认为在唐勇履行给付余款的义务后，宝利公司在一天之内交付房屋较为妥当。二、双方在合同中约定：余款700000.000元的给付时间为2015年9月30日前付清；交房时间为2015年9月30日前交付。但双方均未按合同履行该约定，双方均构成违约，根据相应过错，各自承担各自的违约责任。因此原审法院对于原审本诉中宝利公司要求唐勇支付违约金及原审反诉中唐勇要求宝利公司支付违约金及利息的原审诉讼请求均不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十条、第一百三十条、第一百三十五条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决:一、唐勇于原审判决生效后30天内向会东县宝利

一、宝利公司与唐勇签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方自愿达成的协议，合法有效。双方在原审庭审过程中要求对方继续履行合同具有法律依据。因此原审法院对于原审本诉中宝利公司提出判令唐勇支付房屋余款700000.000元及原审反诉中唐勇要求判令宝利公司交付房屋的原审诉求均予以支持。同时根据购买房屋时付款交房的交易习惯及交房时需要一定的时间过程，原审法院认为在唐勇履行给付余款的义务后，宝利公司在一天之内交付房屋较为妥当。二、双方在合同中约定：余款700000.000元的给付时间为2015年9月30日前付清；交房时间为2015年9月30日前交付。但双方均未按合同履行该约定，双方均构成违约，根据相

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川34民终594号上诉人（原审被告、反诉原告）唐勇，男，1976年2月出生，汉族，四川省会东县人，个体工商户，住四川省会东县。委托代理人何健康，四川兴东律师事务所律师（特别授权）。被上诉人(原审原告、反诉被告)会东县宝利创投有限公司，住所地四川省会东县会东镇通政路13号。法定代表人易驰雄，系该公司执行董事。委托代理人彭阳俊，男，1990……