确认合同无效纠纷 （2019）豫16民终4981号

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，于春华、王传科双方明知涉案土地属于耕地而进行买卖，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设…”的规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，于春华、王传科双方签订的合同为无效合同。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。故对于春华请求确认合同无效及要求王传科返还土地转让款471000元的诉讼请求，予以支持。因于春华明知涉案土地属于耕地而进行买卖，存在过错，应当承担相应责任，故对其要求王传科支付利息的诉讼请求，不予支持。王传科所辩王传科地上附属物及其它的损失，于春华应当向王传科赔偿，因王传科没有提供相关证据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十三条、第一百五十七条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，于春华、王传科双方明知涉案土地属于耕地而进行买卖，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设…”的规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，于春华、王传科双方签订的合同为无效合同。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。故对于春华

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫16民终4981号上诉人（原审被告）:王传科，男，1955年4月2日出生，汉族，住郸城县。委托诉讼代理人:孟凡斌，河南洺水律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:于春华，男，1978年2月8日出生，汉族,住河南省郸城县。委托诉讼代理人：郭春明，河南天图律师事务所律师。上诉人王传科因与被上诉人于春华确认合同无效纠纷一案，不服郸城县人民法院（201……