委托合同纠纷 （2014）汴民终字第1134号

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案中，王钦鹏、国际机电城公司双方签订的协议是双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。双方当事人均应依约履行。王钦鹏、国际机电城公司约定由国际机电城公司代理王钦鹏办理入驻尉氏县浙江家居工业产业园项目用地审批手续，并承诺以每亩7万元包干价格，为王钦鹏从土地审批等政府主管单位申请置办15亩项目用地。对剩余部分作为代办酬劳（国际机电城公司实际按4.66万元每亩向政府交纳）。协议签订后，王钦鹏向国际机电城公司法定代表人洪明春个人账户陆续汇入土地款105万及工地盖围墙费用6万元，但国际机电城公司未能依约办理项目用地的土地使用权证手续。故国际机电城公司应当依法返还王钦鹏委托款项105万元，至于6万元的盖围墙费用，在诉讼过程中，王钦鹏明确表示放弃，这是其对自己权利的处分，一审法院予以认可；王钦鹏要求国际机电城公司支付50万元违约金，因在委托过程中，王钦鹏未依约及时向国际机电城公司提供委托手续，国际机电城公司也未要求王钦鹏提供，双方均存在一定过错，一审法院酌定国际机电城公司支付王钦鹏违约金25万元；洪明春系国际机电城公司的法定代表人，

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案中，王钦鹏、国际机电城公司双方签订的协议是双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。双方当事人均应依约履行。王钦鹏、国际机电城公司约定由国际机电城公司代理王钦鹏办理入驻尉氏县浙江家居工业产业园项目用地审批手续，并承诺以每亩7万元包干价格，为王钦鹏从土地审批等政府主管单位申请置办15亩项目用地。对剩余部分作为代办酬劳（国际机电城公司实际按4.66万元每亩向政府交纳）。协议签订后，王钦鹏向国际机电城公司法定代表人洪明春个人账户陆续汇入土地款105万及工地盖围墙费用6万元，但国际机电城公司未能依约办理项目用地的土地使用权证手续。故

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）汴民终字第1134号上诉人（原审被告）郑州市国际机电城置业有限公司。住所地郑州市二七区。上诉人（原审被告）洪明春，男，住浙江省台州市椒江区。二上诉人共同委托代理人蒋飞、项修成，河南天新律师事务所律师。一般代理。被上诉人（原审原告）王钦鹏，男，住河南省禹州市。委托代理人陈奎、张怡，河南国基律师事务所律师。特别授权。王钦鹏诉被告郑州市国际机电城置业……