（2017）皖02行终31号

一、上诉人王强作为被拆迁厂房的承租人，应当享有相应的拆迁权益，依据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条之规定，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。本案中，虽然被上诉人未与上诉人就其应当享有的权益签订拆迁补偿安置协议，但是被上诉人与飞阳钢品公司签订的拆迁补偿协议中包含了上诉人王强的拆迁利益，王强作为该协议中有独立请求权的第三人，具备提起履行合同之诉的主体资格，被上诉人的相关辩护意见缺乏法律依据，本院不予采信，原审关于该项事实的认定有误，本院予以纠正。二、上诉人王强及其父亲曾于2014年6月9日提起民事诉讼时，将《扣除损毁资产费用款的通知》作为证据提交至人民法院，可以推定王强至迟于此时知晓该行政行为的内容，其于2016年6月12日提起行政诉讼时已经超过行政诉讼的起诉期限，且当事人参加民事诉讼的时间并不是法定的扣除或延长起诉期限的情形，因此原审认定王强的起诉超过起诉期限正当合法，本院予以维持。三、被上诉人作出《扣除损毁资产费用款的通知》的行为即是对原拆迁安置补偿协议中关于冷库等部分内容的变更，上诉人请求履行的该部分协议已经发生变更，不具备继续履行的内容和基础，而关于行政协议的变

一、上诉人王强作为被拆迁厂房的承租人，应当享有相应的拆迁权益，依据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条之规定，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。本案中，虽然被上诉人未与上诉人就其应当享有的权益签订拆迁补偿安置协议，但是被上诉人与飞阳钢品公司签订的拆迁补偿协议中包含了上诉人王强的拆迁利益，王强作为该协议中有独立请求权的第三人，具备提起履行合同之诉的主体资格，被上诉人的相关辩护意见缺乏法律依据，本院不予采信，原审关于该项事实的认定有误，本院予以纠正。二、上诉人王强及其父亲曾于2014年6月9日提起民事诉讼时，将《扣除损毁资产费用款的通知》作为证据提交至人民法院，可以推定王强至迟于此

安徽省芜湖市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）皖02行终31号上诉人（原审原告）王强，男，1986年10月29日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。委托代理人黄太卫，安徽宇润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）芜湖市鸠江区人民政府官陡街道办事处，住所地安徽省芜湖市九华北路。法定代表人晋承卫，该办事处主任。委托代理人刘斌，安徽国伦律师事务所律师。委托代理人刘腾腾，安徽国伦律师事务所律师。第三人……