建设工程分包合同纠纷 （2017）陕06民终552号

2006年10月15日，上诉人高庆如与被上诉人马岔村委会、东一村民小组组长王世忠签订了《志丹县城北农贸市场东一组施工合同》，项目经理为延炎公司职工石越启，该工程实际施工人为上诉人高庆如。合同约定承建层数为3层，后加盖的第4层为上诉人高庆如与被上诉人东一村民小组之间口头达成的合意，属双方真实的意思表示，且内容不违反法律强制性规定。楼房建成后，该楼房未交工已投入使用，由于合同最初约定的承建层数为三层，关于加盖的第四层为上诉人高庆如与被上诉人东一村民小组口头约定，故上诉人高庆如提供的加盖第四层的工程结算单被上诉人东一村民小组认为其是上诉人高庆如单方面结算，不予认可。现上诉人高庆如提交了鉴定申请，一审法院应结合鉴定结论确定该楼房加盖第四层的价格后，对本案作出裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销陕西省志丹县人民法院(2016)陕0625民初1475号民事判决；二、发回志丹县人民法院重新审理。二审案件受理费35270元（高庆如已缓缴），不退回上诉人高庆如。审　判　长　　闫小虎代理审判员　　李欣南代理审判员　　王玉兰二〇一七年六月五日书　记　员　

2006年10月15日，上诉人高庆如与被上诉人马岔村委会、东一村民小组组长王世忠签订了《志丹县城北农贸市场东一组施工合同》，项目经理为延炎公司职工石越启，该工程实际施工人为上诉人高庆如。合同约定承建层数为3层，后加盖的第4层为上诉人高庆如与被上诉人东一村民小组之间口头达成的合意，属双方真实的意思表示，且内容不违反法律强制性规定。楼房建成后，该楼房未交工已投入使用，由于合同最初约定的承建层数为三层，关于加盖的第四层为上诉人高庆如与被上诉人东一村民小组口头约定，故上诉人高庆如提供的加盖第四层的工程结算单被上诉人东一村民小组认为其是上诉人高庆如单方面结算，不予认可。现上诉人高庆如提交了鉴定申请，一审

陕西省延安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)陕06民终552号上诉人(原审原告)高庆如。委托诉讼代理人杨茂义，延安市“148”法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)志丹县保安街道办事处社区服务中心马岔村民委员会。法定代表人韩东升，该村委会村主任。被上诉人(原审被告)志丹县保安街道办事处社区服务中心马岔村民委员会东一村村民小组。负责人刘光军，该村民小组组长。上诉人高庆如因建设工程分包合……