（2014）烟执复字第31号

异议人闫京珍提出异议的位于莱阳市房屋一套（房产证号：**，共有人为闫京珍），现登记在被执行人张培竹名下，该院予以查封并进行评估拍卖，符合法律规定。异议人闫京珍与张培竹婚内双方的财产约定不能侵害第三方的利益；在被执行人未依法履行法律文书确定的义务情况下，根据申请执行人的申请，法院可以对任何一个或几个债务人实施强制执行措施；异议人作为该被评估拍卖房屋的共有人，对该房屋有权优先购买权，故异议人请求停止评估拍卖的异议理由，没有法律依据，不应当予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，2014年5月5日，莱阳法院作出（2013）莱阳执异字第885－1号执行裁定书，裁定驳回异议人闫京珍的异议。闫京珍不服上述裁定，向本院申请复议称：第一，我与张培竹虽系夫妻，但婚后有约定：双方经济各自独立，互不干涉，该查封房屋全部由我出资，因我有房贷，所以房屋所有权人不能写我，而登记在张培竹名下，注明我为共有人，房屋登记后我们协议约定楼房归我所有，由我经营；第二，本案中张培竹是担保人，依法只能执行担保人的个人财产

异议人闫京珍提出异议的位于莱阳市房屋一套（房产证号：**，共有人为闫京珍），现登记在被执行人张培竹名下，该院予以查封并进行评估拍卖，符合法律规定。异议人闫京珍与张培竹婚内双方的财产约定不能侵害第三方的利益；在被执行人未依法履行法律文书确定的义务情况下，根据申请执行人的申请，法院可以对任何一个或几个债务人实施强制执行措施；异议人作为该被评估拍卖房屋的共有人，对该房屋有权优先购买权，故异议人请求停止评估拍卖的异议理由，没有法律依据，不应当予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，2014年5月

山东省烟台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）烟执复字第31号申请复议人闫京珍。申请执行人张俊坤。被执行人于奎元。被执行人李秀英。被执行人张培竹。被执行人宋光煜。申请复议人闫京珍不服莱阳市人民法院（以下简称莱阳法院）作出的（2013）莱阳执异字第885-1号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。关于申请执行人张俊坤与被执行人于奎元、李秀英、张培竹、……