（2012）浙杭行终字第236号

根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第三条、第八条第一款的规定，市国土局是杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理工作的主管部门，负有对集体土地房屋拆迁许可审批的职权和职责。该条例第八条第一款规定：建设单位和个人征用集体所有土地需要拆迁房屋的，必须持建设项目及用地批准文件、拆迁计划及拆迁方案，向市土地管理部门提出申请，经批准并领取集体所有土地房屋拆迁许可证后，方可拆迁。徐建美在杭州市下城区桑湾里15号所建房屋，其土地性质属于集体所有，在三塘单元FG01-C1／C2-11地块政府储备土地前期准备建设项目的征地范围内。市土地储备中心、下城农居中心因该建设项目建设需要，在取得立项批文、建设用地规划许可、建设用地批准并制定了拆迁计划和拆迁方案的前提下，依法向市国土局申领房屋拆迁许可证。市国土局对市土地储备中心、下城农居中心提交的材料进行审查后，认为其申请符合领证条件，遂颁发了31号拆迁许可证，并按照《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第八条第二款“集体所有土地房屋拆迁许可证一经发放，市土地管理部门应当将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等予以公告”的要求，对前述事项进行了公告。市国土局的房屋

根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第三条、第八条第一款的规定，市国土局是杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理工作的主管部门，负有对集体土地房屋拆迁许可审批的职权和职责。该条例第八条第一款规定：建设单位和个人征用集体所有土地需要拆迁房屋的，必须持建设项目及用地批准文件、拆迁计划及拆迁方案，向市土地管理部门提出申请，经批准并领取集体所有土地房屋拆迁许可证后，方可拆迁。徐建美在杭州市下城区桑湾里15号所建房屋，其土地性质属于集体所有，在三塘单元FG01-C1／C2-11地块政府储备土地前期准备建设项目的征地范围内。市土地储备中心、下城农居中心因该建设项目建设需要，在取得立项批文、建设用地规

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2012）浙杭行终字第236号上诉人（原审原告）徐建美。委托代理人李刚。委托代理人王大伟。被上诉人（原审被告）杭州市国土资源局。法定代表人卢春强。委托代理人郑建定。委托代理人郭超。被上诉人（原审第三人）杭州市土地储备中心。法定代表人陈冲。委托代理人陈磊、王翔。被上诉人（原审第三人）杭州市下城区多层农居建设管理中心。法定代表人王跃平。委托代理人陈磊、王翔。……