装饰装修合同纠纷 （2015）宿中商终字第00085号

涉案合同所约定的施工内容为中泰公司主厂房汽机车间屋顶南北侧天沟防水及屋顶彩钢瓦加长工程，该合同属于建设工程施工合同。依据法律规定，从事建筑施工的企业应当具备一定资质，而张志闯作为个人，并不具备建筑业从业资格，故张志闯、中泰公司之间的建设工程施工合同无效。关于涉案工程是否存在质量问题，如存在，是否构成中泰公司拒付剩余价款的抗辩事由。原审法院认为，张振法作为中泰公司车间负责人，其在工程验收单验收人签名栏签字确认汽机主厂房屋顶水槽及百叶窗无漏水现象，未对工程质量提出异议，应视为中泰公司于2014年1月2日对涉案工程验收合格。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同约定，工程总价款22900元，签订合同时支付5000元，工程完成一半以上时支付9160元，竣工验收后3日内留质保金1145元，其余工程款张志闯开具税票后一次性结清。因张志闯已于2014年7月24日开具税票，故其要求中泰公司支付扣除质保金1145元后的剩余价款16745元，予以支持。关于质保金

涉案合同所约定的施工内容为中泰公司主厂房汽机车间屋顶南北侧天沟防水及屋顶彩钢瓦加长工程，该合同属于建设工程施工合同。依据法律规定，从事建筑施工的企业应当具备一定资质，而张志闯作为个人，并不具备建筑业从业资格，故张志闯、中泰公司之间的建设工程施工合同无效。关于涉案工程是否存在质量问题，如存在，是否构成中泰公司拒付剩余价款的抗辩事由。原审法院认为，张振法作为中泰公司车间负责人，其在工程验收单验收人签名栏签字确认汽机主厂房屋顶水槽及百叶窗无漏水现象，未对工程质量提出异议，应视为中泰公司于2014年1月2日对涉案工程验收合格。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中商终字第00085号上诉人（原审被告）泗洪中泰热电有限公司，住所地江苏省泗洪县经济开发区双沟西路28号。法定代表人李伟，该公司董事长。委托代理人杨启东，江苏拓荒者律师事务所律师。委托代理人华斯雄，该公司董事长助理。被上诉人（原审原告）张志闯。上诉人泗洪中泰热电有限公司（以下简称中泰公司）因与被上诉人张志闯装饰装修合同纠纷一案，不服江苏省泗洪……