（2017）吉24执异106号

对案外人对执行标的提出的异议，对于已经登记的不动产，人民法院应当按照不动产登记簿判断，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。本案中王君秋虽持有其与李和之间的《关于购买住宅协议书》及李和出具的购房款收据，并主张其长期实际占有使用涉案房屋，但在此期间王君秋一直未办理房屋过户手续。在被拆迁房屋仍登记在原房主名下的情况下，王君秋认为被拆迁房屋归其所有，并请求中止对回迁房屋即4号楼1单元302室房屋执行的主张于法无据，王君秋对执行标的不享有足以排出强制执行的权益，故本院对其主张不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》二十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回王君秋的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　李燕峰审判员　　金春花审判员　　于　雷二〇一七年十一月二十八日书记员　　王传广 更多数据：www.

对案外人对执行标的提出的异议，对于已经登记的不动产，人民法院应当按照不动产登记簿判断，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。本案中王君秋虽持有其与李和之间的《关于购买住宅协议书》及李和出具的购房款收据，并主张其长期实际占有使用涉案房屋，但在此期间王君秋一直未办理房屋过户手续。在被拆迁房屋仍登记在原房主名下的情况下，王君秋认为被拆迁房屋归其所有，并请求中止对回迁房屋即4号楼1单元302室房屋执行的主张于法无据，王君秋对执行标的不享有足以排出强制执行的权益，故本院对其主张不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》二十五条

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)吉24执异106号案外人：王君秋，女，汉族。申请执行人：图们铁路工程总公司。法定代表人：孙立君，董事长。委托诉讼代理人：朴永春，律师。被执行人：延边春林房地产开发有限公司。法定代表人：李逢春，董事长。在本院执行申请执行人图们铁路工程总公司与被执行人延边春林房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，案外人王君秋于2017年10月23……