（2017）吉04行终56号

被告作为房产行政部门依法具有进行房屋权属登记的职责。被告依据第三人姚成家提交的资料，对第三人姚成家提供的拆迁补偿协议书和缴税凭证、房屋结算明细表、住房专项维修资金专用票等资料进行了审核，各项材料都载明被拆迁人是第三人姚成家，已尽到了审慎的义务，认定第三人为权利权属人并无不当，登记行为合法合规，本院予以支持。原告提供的2007年原房屋所有权人刘泽溥同辽源市龙山区城市棚户区改造指挥部签订拆迁补偿安置协议，与姚成家提供给房屋登记机关的2009年签订的拆迁补偿安置协议相互冲突，因签订拆迁安置协议属另一具体行政行为，与本案不是同一法律关系，应另起提起行政诉讼予以解决，本案不予审理。故原告以第三人姚成家提供虚假材料骗取行政机关登记，缺乏确凿依据，本院不予支持。本院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告刘亚范的诉讼请求。上诉人刘亚范上诉请求撤销原判，依法改判。其上诉理由是，1、被上诉人根据第三人单方申请予以登记，不符合《房屋登记办法》关于当事人双方共同申请的规定，存在登记错误；2、被上诉人没有核实涉案的两份拆迁补偿协议，违反《房屋登记办法》的规定，存在明显错误；3、原判认为应

被告作为房产行政部门依法具有进行房屋权属登记的职责。被告依据第三人姚成家提交的资料，对第三人姚成家提供的拆迁补偿协议书和缴税凭证、房屋结算明细表、住房专项维修资金专用票等资料进行了审核，各项材料都载明被拆迁人是第三人姚成家，已尽到了审慎的义务，认定第三人为权利权属人并无不当，登记行为合法合规，本院予以支持。原告提供的2007年原房屋所有权人刘泽溥同辽源市龙山区城市棚户区改造指挥部签订拆迁补偿安置协议，与姚成家提供给房屋登记机关的2009年签订的拆迁补偿安置协议相互冲突，因签订拆迁安置协议属另一具体行政行为，与本案不是同一法律关系，应另起提起行政诉讼予以解决，本案不予审理。故原告以第三人姚成家提

吉林省辽源市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)吉04行终56号上诉人（原审原告）刘亚范。委托代理人臧志鹏，吉林达信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）辽源市国土资源局。法定代表人王晓君，局长。委托代理人徐连峰，北京盈科（长春）律师事务所律师。委托代理人赵菁中，辽源市不动产登记中心法制科科长。原审第三人姚成家。上诉人刘亚范诉辽源市国土资源局、第三人姚成家行政登记一案，不服辽源市龙山区人民法院……