买卖合同纠纷 （2017）云01民终3759号

针对本案的争议焦点，合同相对方的问题，《中华人民共和国合同法》第四十八条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”李良益及鑫华公司主张李良益代表宏耀公司的依据是宏耀公司项目经理的聘书，但根据其在重庆公安做的询问笔录，该聘书系英达公司给的，不知道宏耀公司是否知情，故该聘书来源不合法，并无其他证据证明其与宏耀公司之间存在挂靠或者授权关系，故李良益及其手下的刘介群均无权代表宏耀公司，刘介群以被告宏耀公司名义签订的租赁合同宏耀公司不予认可，对宏耀公司不发生效力。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”，第五十条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”刘介群与原告签订合同时，李良益仍作为原鑫华公司云南分公司的负责人，原鑫华公司云南分公司仍处于正常经营状态，至于李良益与鑫华公司之间，鑫华公司与其

针对本案的争议焦点，合同相对方的问题，《中华人民共和国合同法》第四十八条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”李良益及鑫华公司主张李良益代表宏耀公司的依据是宏耀公司项目经理的聘书，但根据其在重庆公安做的询问笔录，该聘书系英达公司给的，不知道宏耀公司是否知情，故该聘书来源不合法，并无其他证据证明其与宏耀公司之间存在挂靠或者授权关系，故李良益及其手下的刘介群均无权代表宏耀公司，刘介群以被告宏耀公司名义签订的租赁合同宏耀公司不予认可，对宏耀公司不发生效力。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定：

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终3759号上诉人（原审被告）湖北鑫华建筑安装工程有限公司。住所地湖北省武穴市栖贤路**号。法定代表人：吴正道。委托代理人刘河有，系该公司员工，特别授权代理。被上诉人（原审原告）云南天主建筑机械租赁有限公司，住所地云南省昆明市经开区经开路3号科技创新园2A17-27室。法定代表人：苏姝，总经理。委托诉讼代理人：张少模，重庆金点律师事务所……