房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）宁01民终1154号
裁判要旨
原告景程房地产公司与被告路川签订的房屋拆迁安置补偿协议系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告向法庭提交原告于2012年2月22日出具的兰亭居三期营业房安置明细表、2013年6月30日出具的”兰亭居三期”房屋撤销备案申请能够明确涉案兰亭居三期47-9号营业房系给被告路川的安置房屋。被告于2013年12月占有涉案房屋，系依据拆迁安置补偿协议的约定，并非无权占有行为。故对原告要求确认与被告路川签订的《房屋拆迁安置补偿协议》无效，请求被告路川返还兰亭居三期47-9号营业房，并赔偿原告该房出租经营损失14.4363万元的诉请，不予支持；根据原、被告双方提交的证据及第三人陈述，能够证实拆迁安置补偿房屋面积不是以被拆迁人的产权登记面积为准。且原告在房屋拆迁安置补偿协议上盖章确认的行为，视为与被告就拆迁安置补偿相关事项已达成一致合意。原告于2010年按照拆迁安置补偿协议给被告路川安置住房三套，合计261.65㎡，系履行拆迁安置协议的义务。现原告主张被告返还多安置的住房169.64㎡，并要求被告返还上述多安置的住房、赔偿原告因多安置的住房造成的出租经营损失、返还逾期安置费、
摘要
宁夏景程房地产开发有限公司与路川、贺兰县住房和城乡建设局等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终1154号上诉人（原审原告）：宁夏景程房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县朔方南街原畜牧局家属院.法定代理人：燕翚，该公司董事长。委托诉讼代理人：唐涛，男，1978年9月18日出生，汉族，该公司经理，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：黄召，宁夏颢振德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：路川，男，1954年3月……