金融借款合同纠纷 （2019）陕01民终12516号

招商西安分行与叶文林、高妍、天地源公司签订《个人购房借款及担保合同》系当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，属于有效合同，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。招商西安分行依约向叶文林发放贷款，履行了合同义务，但叶文林累计多次未按期偿还贷款构成违约，招商西安分行有权提前收回贷款，故招商西安分行要求叶文林清偿剩余借款本金、利息、罚息、复息的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。叶文林、高妍系夫妻关系，该债务发生在二人夫妻关系存续期间，用途为购买家庭住房，且高妍亦在合同中签字确认，应当认定该债务属于夫妻共同债务，故高妍应对上述债务承担共同还款责任。卢大庆、天地源公司自愿对叶文林所借款项承担连带保证责任，招商西安分行在保证期间内要求卢大庆、天地源公司对叶文林、高妍的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，依法予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：一、被告叶文林、高妍应于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司西安分行偿还截止2019年1月14日的借款本金1

招商西安分行与叶文林、高妍、天地源公司签订《个人购房借款及担保合同》系当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，属于有效合同，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。招商西安分行依约向叶文林发放贷款，履行了合同义务，但叶文林累计多次未按期偿还贷款构成违约，招商西安分行有权提前收回贷款，故招商西安分行要求叶文林清偿剩余借款本金、利息、罚息、复息的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。叶文林、高妍系夫妻关系，该债务发生在二人夫妻关系存续期间，用途为购买家庭住房，且高妍亦在合同中签字确认，应当认定该债务属于夫妻共同债务，故高妍应对上述债务承担共同还款责任。卢大庆、天地源公司自愿对

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 (2019)陕01民终12516号上诉人（原审被告）：卢大庆，男，1977年7月23日出生，汉族，住西安市高新区橡树街区。被上诉人（原审原告）：招商银行股份有限公司西安分行。住所地：陕西省西安市高新区。负责人：王晏蓉，该分行行长。委托诉讼代理人：庞珍，陕西嘉捷律师事务所律师。原审被告：西安天地源房地产开发有限公司。住所地：西安市高……