生命权、健康权、身体权纠纷 （2019）湘09民终2130号
裁判要旨
《物业管理条例》规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。本案事故发生在物业公司管理的公共通行区域，应当认定物业公司对其管理的区域有安全保障义务。宝利公司作为小区的物业服务管理单位，应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，有义务对小区内的安全隐患予以消除，并进行警示。本案涉事车库内湿滑存在安全隐患，物业未及时采取有效措施预防和消除该安全隐患，在本案中应负次要责任以20%为宜。何翠群作为完全民事行为能力人，无视地面湿滑的状况，在小区车库内仍骑行，是其摔伤的主要原因，其自身存在过错，应负主要责任即80%的责任。何翠群的损失应为32779.2元，包括：医疗费用，应为扣除医保报销后的余额6396.7元（7898.7元-1502元=6396.7元）、后期治疗费7000元；误工费，赤沙司法鉴定中心的误工12个月过高，应按照浏阳市骨科医院医嘱全休3个月为准进行计算11909.7元（47639元÷12个月×3个月=11909.7元）；护理费按实际住院天数计算（南县人民医院1天、浏阳市骨科医院9天，共计10天）为1272.8元（46458元
摘要
《物业管理条例》规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。本案事故发生在物业公司管理的公共通行区域，应当认定物业公司对其管理的区域有安全保障义务。宝利公司作为小区的物业服务管理单位，应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，有义务对小区内的安全隐患予以消除，并进行警示。本案涉事车库内湿滑存在安全隐患，物业未及时采取有效措施预防和消除该安全隐患，在本案中应负次要责任以20%为宜。何翠群作为完全民事行为能力人，无视地面湿滑的状况，在小区车库内仍骑行，是其摔伤的主要原因，其自身存在过错，应负主要责任即80%的责任。何翠群的损失应为3277
正文（节选）
湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘09民终2130号上诉人（原审原告）：何翠群，女，1965年9月29日出生，汉族，住湖南省南县。委托诉讼代理人：陈铁安，南县南方法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：常德市宝利物业股份有限公司南县分公司，住所地南县。负责人：宋丽，该分公司总经理。委托诉讼代理人：陈志新，男，该分公司工作人员。委托诉讼代理人：卢伟群，湖南跃海律师事务所律师。……