租赁合同纠纷 （2014）贵民二终字第123号

2003年10月8日贵港市蚕种场与原告黄勇签订的《游泳池、房屋、场地租赁合同》、2010年5月1原告黄勇与被告林丽片签订的《转包银泉山庄协议书》，均是当事人的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，合法有效。《转包银泉山庄协议书》明确约定经原告黄勇书面同意被告林丽片才能转租，被告未经原告同意将所承租的部分场地转租给雷兴和，事后也未取得原告的追认，违反了合同的约定。广西鹿两得酿造有限公司的企业住所位于贵港市xx区xx乡蚕种场（玉泉山庄内），即原告转租给被告的场地范围内。原告从贵港市工商行政管理局复印的2013年10月15日签订的《场地租赁合同》，虽然出租方盖有“贵港市蚕种场”字样的公章，但该公章的编号与贵港市蚕种场公章的编号不相符，贵港市蚕种场也出具书面意见声明在2013年10月15日签订的《场地租赁合同》上有“贵港市蚕种场”字样的公章不是其单位的公章，故广西鹿两得酿造有限公司的场地使用权不是从贵港市蚕种场承租而来。广西鹿两得酿造有限公司的股东为韦小锋、甘雪峰，林丽片并不是该公司的股东，被告也未能提供证据证明系其经营该公司，而该公司又能在原告转租给被告的场地范围内办公、经营，企业住所也登

2003年10月8日贵港市蚕种场与原告黄勇签订的《游泳池、房屋、场地租赁合同》、2010年5月1原告黄勇与被告林丽片签订的《转包银泉山庄协议书》，均是当事人的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，合法有效。《转包银泉山庄协议书》明确约定经原告黄勇书面同意被告林丽片才能转租，被告未经原告同意将所承租的部分场地转租给雷兴和，事后也未取得原告的追认，违反了合同的约定。广西鹿两得酿造有限公司的企业住所位于贵港市xx区xx乡蚕种场（玉泉山庄内），即原告转租给被告的场地范围内。原告从贵港市工商行政管理局复印的2013年10月15日签订的《场地租赁合同》，虽然出租方盖有“贵港市蚕种场”字样的公章，但该公章

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）贵民二终字第123号上诉人（一审被告）林丽片。委托代理人甘全朋。委托代理人袁永隆。被上诉人（一审原告）黄勇。委托代理人李。一审第三人蒙华平。上诉人林丽片因与被上诉人黄勇，一审第三人蒙华平租赁合同纠纷一案，不服贵港市港北区人民法院（2013）港北民初字第473号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年5月5日立案受理后，依法组成合议庭审……