（2014）张中民一终字第135号

根据法律规定，合法的民事权益受法律保护，财产所有权的取得，不得违反法律规定。本案中，原审第三人侯万福在其位于张家界市永定区大庸桥办事处且住岗居委会一组的承包田土百合山三斗丘修建房屋，该房屋的修建未取得相应的建设工程规划许可证，属于非法建筑，侯万福不能因违法建造房屋的事实行为取得该不动产物权，其将该违法建造的房屋分配给三上诉人的行为不能产生物权变动的效力，三上诉人依法不能取得该房屋的相关权益，故房屋出租后所收取的占有使用费仍归房屋修建人侯万福所有，上诉人侯世勇、侯世明、侯世军诉称本案所涉及房屋以及该房屋出租后所收取的占有使用费归其所有的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，原判决认定基本事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费1050元，二审案件受理费1050元，共2100元，由上诉人侯世勇、侯世军、侯世明负担。本判决为终审判决。审　判　长　　田洪山代理审判员　　张　晓代理审判员　　盖景阳二〇一四年十月十三日书　记　员　　向思丽附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审

根据法律规定，合法的民事权益受法律保护，财产所有权的取得，不得违反法律规定。本案中，原审第三人侯万福在其位于张家界市永定区大庸桥办事处且住岗居委会一组的承包田土百合山三斗丘修建房屋，该房屋的修建未取得相应的建设工程规划许可证，属于非法建筑，侯万福不能因违法建造房屋的事实行为取得该不动产物权，其将该违法建造的房屋分配给三上诉人的行为不能产生物权变动的效力，三上诉人依法不能取得该房屋的相关权益，故房屋出租后所收取的占有使用费仍归房屋修建人侯万福所有，上诉人侯世勇、侯世明、侯世军诉称本案所涉及房屋以及该房屋出租后所收取的占有使用费归其所有的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，原判决认定基本事实

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）张中民一终字第135号上诉人（原审原告）侯世勇，男，1974年2月28日出生，汉族，初中文化，农民。委托代理人邓先锋，湖南风云律师事务所律师。委托代理人杨金香，女，1952年1月15日出生，汉族，文盲，农民。上诉人（原审原告）侯世军，男，1976年1月12日出生，汉族，小学文化，农民。委托代理人邓先锋，湖南风云律师事务所律师。委托代理人杨金香……