财产损害赔偿纠纷 （2016）浙09民终628号

关于董丹静提出的林要丰、林润龙房屋漏水的原因不排除整栋楼的排烟管、沟槽、墙体、屋顶破损导致的抗辩。结合本案的证据以及现场查勘，认定如下：一、排烟管、沟槽均位于整栋楼的北侧、靠近厨房位置，向上延伸至董丹静房屋的屋顶。从林要丰、林润龙房屋流入的水量来看，如水是从排烟管或沟槽渗入，则排烟管、沟槽周围应有水流渗入且延伸至林要丰、林润龙房屋卧室的明显痕迹，但在排烟管、沟槽周围未见大量水流侵入、且延伸至它处的痕迹；二、如果水从排烟管、沟槽或房顶渗入，从上至下也应先渗入董丹静房屋，但其房屋的相应位置墙体干净，未见水渍；三、董丹静在庭审中提供了外墙存在裂纹的照片，但林要丰、林润龙房屋渗水的位置均非来自于各侧外墙，而是在内墙一侧从天花板向下渗入，且在其房屋外墙位置，均无明显水渍。综上，董丹静对上述部位漏水的抗辩意见均为推测，无证据予以证明，法院有理由认定水流是从董丹静房屋的地面渗入林要丰、林润龙房屋。林要丰、林润龙目前的房屋损失系2015年7月11日受台风“灿鸿”影响、楼上董丹静房屋因排水不畅导致雨水从房屋结构部位向下渗透所致，林要丰、林润龙对渗水结果的发生不存在过错。董丹静辩称房屋装修、物品因渗水造成

关于董丹静提出的林要丰、林润龙房屋漏水的原因不排除整栋楼的排烟管、沟槽、墙体、屋顶破损导致的抗辩。结合本案的证据以及现场查勘，认定如下：一、排烟管、沟槽均位于整栋楼的北侧、靠近厨房位置，向上延伸至董丹静房屋的屋顶。从林要丰、林润龙房屋流入的水量来看，如水是从排烟管或沟槽渗入，则排烟管、沟槽周围应有水流渗入且延伸至林要丰、林润龙房屋卧室的明显痕迹，但在排烟管、沟槽周围未见大量水流侵入、且延伸至它处的痕迹；二、如果水从排烟管、沟槽或房顶渗入，从上至下也应先渗入董丹静房屋，但其房屋的相应位置墙体干净，未见水渍；三、董丹静在庭审中提供了外墙存在裂纹的照片，但林要丰、林润龙房屋渗水的位置均非来自于各侧外

浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙09民终628号上诉人（原审被告）：董丹静，女，1984年10月24日出生，汉族，银行职工，住舟山市定海区。被上诉人（原审原告）：林要丰，女，1976年2月18日出生，汉族，服务员，住舟山市定海区。被上诉人（原审原告）：林润龙，男，1974年2月17日出生，汉族，驾驶员，住舟山市定海区。二被上诉人委托诉讼代理人：毛海英，浙江震舟律师事务所律师……