（2015）烟执异字第141号

山东正和拍卖有限公司接受本院委托，公开拍卖上述涉案房产，在拍卖过程中及拍卖成交后，华海公司并未向本院及拍卖公司提交有关委托书，也未向本院及拍卖公司声明系受他人委托代他人竞买，而是以自己的名义参加竞买并以最高价竞得涉案房产。故在本院执行程序中，参与竞买的主体是华海公司，而非异议人。本院依据拍卖结果裁定将上述房产归华海公司所有，并要求房产管理部门将房产过户给华海公司符合法律规定。在本院的执行程序和拍卖程序中，异议人并未以买受人的身份参与竞买，也未向本院及拍卖公司提交其委托华海公司参与竞买的任何证据，故其以委托人的身份在执行程序中主张涉案房屋的所有权，无法律依据，本院不予支持。关于本院（2014）烟民一初字第64号民事判决书判决上述房产归异议人所有，并责令华海公司于判决生效之日起30日内向异议人交付上述房屋、协助办理所有权变更登记手续的问题，系因异议人与华海公司的委托合同产生纠纷，异议人向本院起诉，本院依据双方的委托合同及相关事实作出的判决，与本院执行程序中依据华海公司参与竞买涉案房屋成交后，依法将涉案房屋裁定归华海公司所有的裁定书并不矛盾，相反，正是基于本院执行程序的拍卖成交确认裁定，本院

山东正和拍卖有限公司接受本院委托，公开拍卖上述涉案房产，在拍卖过程中及拍卖成交后，华海公司并未向本院及拍卖公司提交有关委托书，也未向本院及拍卖公司声明系受他人委托代他人竞买，而是以自己的名义参加竞买并以最高价竞得涉案房产。故在本院执行程序中，参与竞买的主体是华海公司，而非异议人。本院依据拍卖结果裁定将上述房产归华海公司所有，并要求房产管理部门将房产过户给华海公司符合法律规定。在本院的执行程序和拍卖程序中，异议人并未以买受人的身份参与竞买，也未向本院及拍卖公司提交其委托华海公司参与竞买的任何证据，故其以委托人的身份在执行程序中主张涉案房屋的所有权，无法律依据，本院不予支持。关于本院（2014）烟

山东省烟台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）烟执异字第141号异议人（案外人）：路英。申请执行人：烟台正海典当有限公司，住所地：烟台经济技术开发区衡山路6号。法定代表人：秘波海，董事长。被执行人：烟台天府实业总公司（原名烟台天府集团总公司，2001年10月9日更名为现名），住所地：烟台市福山区高新产业区。法定代表人：李善民，经理。本院在执行申请执行人烟台正海典当有限公司与被执行人烟台市福……