租赁合同纠纷 （2021）浙05民终717号

宏业公司与名筑公司签订的《塔吊租赁合同》、《施工电梯租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立有效，双方均应依约履行合同义务。本案中，宏业公司已提供结算单、对账单，且前述二租赁合同中均约定设备离场前全额支付租金，故对名筑公司尚未结算，付款条件尚未成就的辩称，该院不予采纳。现名筑公司未按合同约定向宏业公司支付租金，属违约，依法应当向宏业公司承担支付租金和违约金的违约责任。故对宏业公司要求被告支付剩余租金645500元的诉请，该院予以支持。庭审中，宏业公司主张塔吊较施工电梯先行离场，按照合同约定已付款项先抵塔吊租金即剩余租金为施工电梯租金，该主张未损害名筑公司利益，该院予以支持。名筑公司辩称宏业公司主张施工电梯租赁违约数额总计不应超过合同结算价的2％即17424.8元，符合双方签订的《施工电梯租赁合同》第八条约定，该院予以采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：一、名筑建工集团有限公司于该判决生效之日起十日内支付德清宏业机械设备租赁有限公司租金645500元及违约金17424.

宏业公司与名筑公司签订的《塔吊租赁合同》、《施工电梯租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立有效，双方均应依约履行合同义务。本案中，宏业公司已提供结算单、对账单，且前述二租赁合同中均约定设备离场前全额支付租金，故对名筑公司尚未结算，付款条件尚未成就的辩称，该院不予采纳。现名筑公司未按合同约定向宏业公司支付租金，属违约，依法应当向宏业公司承担支付租金和违约金的违约责任。故对宏业公司要求被告支付剩余租金645500元的诉请，该院予以支持。庭审中，宏业公司主张塔吊较施工电梯先行离场，按照合同约定已付款项先抵塔吊租金即剩余租金为施工电梯租金，该主张未损害名筑公司利益，该

浙江省湖州市中级人民法院民事判决书（2021）浙05民终717号 上诉人（原审被告）：名筑建工集团有限公司，住所地福建省福州市马尾区江滨东大道108号福建留学人员创业园408A。 法定代表人：陈小斌，公司董事长。 委托诉讼代理人：黄晓东，福建天衡联合（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王静，福建天衡联合（福州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：德清宏业机械设备租赁有限公司，住所地浙江省……