房屋买卖合同纠纷 （2017）兵08民终698号

天圣公司承认史占华、史立红在本案中主张的双方签订商品房预售合同以及支付房款、交付房屋的事实，故对史占华、史立红主张的事实予以确认。原告要求被告支付逾期交房违约金的诉请，有合同依据，被告也明确表示愿意支付，故该院予以支持。至于违约金数额，根据合同约定，以已付房款为基数，按日万分之二的标准从2014年10月31日起计算至2015年1月30日，应为14378.57元。原告在2015年1月已实际接收房屋并进行了装修，再要求被告支付之后的违约金，显然不符合合同约定，也没有法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：一、被告石河子市天圣房地产开发有限责任公司于该判决生效后五日内给付原告史占华、史立红违约金14378.57元；二、驳回原告史占华、史立红的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2948元，减半收取1474元，送达费90元，合计1564元(原告已预交)，由原告史占华、原告史立红负担170元，被告石河子市天圣房地产开发有限

天圣公司承认史占华、史立红在本案中主张的双方签订商品房预售合同以及支付房款、交付房屋的事实，故对史占华、史立红主张的事实予以确认。原告要求被告支付逾期交房违约金的诉请，有合同依据，被告也明确表示愿意支付，故该院予以支持。至于违约金数额，根据合同约定，以已付房款为基数，按日万分之二的标准从2014年10月31日起计算至2015年1月30日，应为14378.57元。原告在2015年1月已实际接收房屋并进行了装修，再要求被告支付之后的违约金，显然不符合合同约定，也没有法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：一、被告石河子市天圣房地产开发有限责

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终698号上诉人（原审原告）：史占华，男，1977年3月20日出生，住石河子市。上诉人（原审原告）：史立红，女，1977年12月1日出生，住址同上。两上诉人的委托诉讼代理人：程莉亚，新疆初维律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：石河子市天圣房地产开发有限责任公司。住所地：石河子市北泉镇上海路*****号。法定代表人：陈勇兆，董……