民间借贷纠纷 （2014）济民五终字第729号

王爱霞提交两份抵押借款合同，确认了1350000元的借款债务，王爱霞提交的网银汇款凭证、取款凭证、房产抵押登记手续及王睿出具的收条、收据更进一步证明上述两份抵押借款合同已实际履行。故对王爱霞提交的上述证据的证明效力予以采信。由此，王爱霞与王睿之间的民间借贷法律关系，合法有效，应受法律保护。王睿、黄帅辩称，王睿已偿还部分借款，因其没有提供证据予以证明，王爱霞又不予认可。故其抗辩主张，证据不足，不予支持。根据法律规定，贷款人有权催促借款人在借款期限内返还，对王爱霞持上述证据要求王睿偿还借款的诉讼请求予以支持。王爱霞要求按月息4.5%计息，超过了同期银行贷款利率的四倍，应依法予以调整。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。第四十六条规定“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”。王爱霞与黄帅已对涉案的抵押物办理了登记手续，有王爱霞提交的济房他证历城字第0566**号及济房他证历城字第0573**号他项权证为证。由此王爱霞与黄帅签订的抵押合同

王爱霞提交两份抵押借款合同，确认了1350000元的借款债务，王爱霞提交的网银汇款凭证、取款凭证、房产抵押登记手续及王睿出具的收条、收据更进一步证明上述两份抵押借款合同已实际履行。故对王爱霞提交的上述证据的证明效力予以采信。由此，王爱霞与王睿之间的民间借贷法律关系，合法有效，应受法律保护。王睿、黄帅辩称，王睿已偿还部分借款，因其没有提供证据予以证明，王爱霞又不予认可。故其抗辩主张，证据不足，不予支持。根据法律规定，贷款人有权催促借款人在借款期限内返还，对王爱霞持上述证据要求王睿偿还借款的诉讼请求予以支持。王爱霞要求按月息4.5%计息，超过了同期银行贷款利率的四倍，应依法予以调整。根据《中华人民

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民五终字第729号上诉人（原审被告）王睿，男，1971年10月7日出生，汉族，无业，住济南市。委托代理人王培海，山东安邦顺意律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王爱霞，女，1981年12月8日出生，汉族，住山东省曹县。原审被告黄帅，男，1983年5月17日出生，汉族，无业，住济南市。委托代理人王培海，山东安邦顺意律师事务所律师。上诉人王睿因与……