民间借贷纠纷 （2019）赣08执复3号

异议人在法院查封案涉房产前已签订合法有效的书面合同、并已支付全部价款。依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第一款、第三款之规定，裁定解除对被保全人曾群海、张九英所有的位于北海市新世纪大道8号蜀海金域壹品湾8幢0501号的查封。复议申请人康和根向本院申请复议称，1.吉州区人民法院执行异议案件适用简易程序审查违反了《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条的规定，且对异议人单方出具的证据，未经被保全人质证，审查程序违法。2.案涉房产登记在被保全人名下，异议人不享有案涉房产，无权对抗执行，其异议理由不能成立。且异议人与被保全人存在恶意串通、伪造证据的嫌疑。综上，请求法院撤销异议裁定，并发回吉州区人民法院重新审查。本院查明，原告康和根与被告曾群海、张九英民间借贷纠纷一案，康和根向吉州区人民法院提出财产保全申请，要求冻结曾群海、张九英760000元银行存款或查封其相应价值的其他财产。2018年10月17日，吉州区人民法院向北海市不动产登记中心送达民事裁定书和（2018）赣0802执保528号协助执行通知书，依法查封曾群海、张

异议人在法院查封案涉房产前已签订合法有效的书面合同、并已支付全部价款。依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第一款、第三款之规定，裁定解除对被保全人曾群海、张九英所有的位于北海市新世纪大道8号蜀海金域壹品湾8幢0501号的查封。复议申请人康和根向本院申请复议称，1.吉州区人民法院执行异议案件适用简易程序审查违反了《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条的规定，且对异议人单方出具的证据，未经被保全人质证，审查程序违法。2.案涉房产登记在被保全人名下，异议人不享有案涉房产，无权对抗执行，其异议理由不能成立。且异议人与被保全人存

江西省吉安市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)赣08执复3号复议申请人（申请保全人）：康和根，男，1960年3月1日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区跃进路******，公民身份号码。异议人（案外人）：黄伊冰，男，1985年12月5日出生，汉族，住广西博白，住广西博白县那卜镇那卜村教字坡队**码。异议人（案外人）：郑毅，女，1973年11月29日出生，汉族，住广西北海市海，住广西北海市海城区……