房屋买卖合同纠纷 （2017）川16民终50号

依据查明事实，系犯罪人刘利川通过欺骗手段致使吴晓玲与王红帅签订了涉案《房屋转让合同》，该合同系刘利川实施诈骗犯罪的手段，具有刑事违法性，依法应当认定为无效。法院在诉讼中就上述问题已向吴晓玲释明并告知其变更诉讼请求，但吴晓玲仍坚持解除与被告签订的《房屋转让合同》的诉讼请求，无效合同自始无效，且不受法律保护，故对于吴晓玲请求解除合同的诉讼请求，不予支持。对于吴晓玲要求王红帅返还购房款10万元的诉讼请求，因讼争10万元购房款包含在刘利川通过犯罪所得的225,300元中，人民法院已判决对刘利川所获账款予以追退，返还给被害人吴晓玲，王红帅并未实际获得10万元购房款，故吴晓玲要求王红帅返还购房款无事实依据。综上，一审法院对吴晓玲的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决：驳回吴晓玲的诉讼请求。案件受理费2,300元，减半收取1,150元，由吴晓玲负担。二审中，双方当事人均未提供新证据。二审审理查明的案件事实与一审查明的案件事实一致，本院予以确认。本院认为，案涉合同是案外人刘利川实施诈骗犯罪的方式和手段，属于利用他人以签订合同的形式掩盖其非法骗取财物之目

依据查明事实，系犯罪人刘利川通过欺骗手段致使吴晓玲与王红帅签订了涉案《房屋转让合同》，该合同系刘利川实施诈骗犯罪的手段，具有刑事违法性，依法应当认定为无效。法院在诉讼中就上述问题已向吴晓玲释明并告知其变更诉讼请求，但吴晓玲仍坚持解除与被告签订的《房屋转让合同》的诉讼请求，无效合同自始无效，且不受法律保护，故对于吴晓玲请求解除合同的诉讼请求，不予支持。对于吴晓玲要求王红帅返还购房款10万元的诉讼请求，因讼争10万元购房款包含在刘利川通过犯罪所得的225,300元中，人民法院已判决对刘利川所获账款予以追退，返还给被害人吴晓玲，王红帅并未实际获得10万元购房款，故吴晓玲要求王红帅返还购房款无事实依据

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川16民终50号上诉人（原审原告）：吴晓玲，女，生于1978年4月3日，汉族，住重庆市江津区。委托代理人：雷黎明，四川诚协律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王红帅，男，生于1978年7月13日，汉族，住四川省广安市广安区。委托代理人：钟昌国，四川虹永律师事务所律师。上诉人吴晓玲因与被上诉人王红帅房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省广安市广安区人……