买卖合同纠纷 （2021）川06民终8号

买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人应当履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务，买受人应当履行按照约定的数额、时间、地点支付价款的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告兴凯歌建设工程公司委托被告朱建与中江荣升房地产开发有限公司签订“城南华府景观工程”《施工合同》，并将该工程交由被告朱建负责具体管理施工，被告朱建在施工过程中又雇请被告邓德友、朱辉为该工程的工地现场管理人员。“城南华府景观工程”在建设过程中，原告先后向该工程工地出售部分水泥建材，由被告朱辉签收并经被告邓德友、朱辉核实结算后，被告邓德友以该工程工地管理人的身份并征得被告朱建的同意，以被告兴凯歌建设工程公司及被告邓德友的名义向原告出具一张45030.00元的欠条，即被告朱建、邓德友、朱辉的行为均为履行职务行为，因此所产生的民事责任应由被告兴凯歌建设工程公司承担。故，被告兴凯歌建设工程公司因“城南华府景观工程”项目向原告购

买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人应当履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务，买受人应当履行按照约定的数额、时间、地点支付价款的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告兴凯歌建设工程公司委托被告朱建与中江荣升房地产开发有限公司签订“城南华府景观工程”《施工合同》，并将该工程交由被告朱建负责具体管理施工，被告朱建在施工过程中又雇请被告邓德友、朱辉为该工程的工地现场管理人员。“城南华府景观工

四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川06民终8号 上诉人（原审被告）：四川兴凯歌建设工程有限公司，住所地成都市青羊区清溪东路2号1-2幢407室。统一社会信用代码91510000779831229B。 法定代表人：周华东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：万天琼，女，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：高胜，男，1973年10月7日出生，汉族，住四川省中江县。 被上诉人（原审……