建设工程施工合同纠纷 （2013）阿中民二终字第40号

宏鑫公司借用有资质的单位名义承包建筑工程，并将工程主体违法发包给无建设施工资质的王林、张洪生进行建筑施工，违反了《中华人民共和国建筑法》第二十六条、《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第一条第（一）项，关于建设施工单位必须有建筑施工资质的强制性规定，应认定双方签订的建设工程施工合同无效。因施工1#、2#、3#住宅楼的建筑工程经竣工验收合格，宏鑫酒店虽未验收但已使用，根据《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第二条的规定，王林、张洪生请求按合同约定支付工程价款，应予支持。对于王林、张洪生未完成的工作量如何计算的问题。原审法院认为未完工程量的举证责任在宏鑫公司，而宏鑫公司提供的仅为自己单方计算的工程量和价款。经释明宏鑫公司对未完成的工程量不申请鉴定，故采信王林、张洪生对未完工程量的计算价款328839元（外墙保温板贴挂14941.95平方米×14元＋外墙抹灰14941.95平方米×6元＋室外散水30，000元）。以双方确认的建筑面积为依据，按双方合同约定的计价方法计算工程价款，即5491192.20元【1#、2#、3#及宾馆

宏鑫公司借用有资质的单位名义承包建筑工程，并将工程主体违法发包给无建设施工资质的王林、张洪生进行建筑施工，违反了《中华人民共和国建筑法》第二十六条、《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第一条第（一）项，关于建设施工单位必须有建筑施工资质的强制性规定，应认定双方签订的建设工程施工合同无效。因施工1#、2#、3#住宅楼的建筑工程经竣工验收合格，宏鑫酒店虽未验收但已使用，根据《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第二条的规定，王林、张洪生请求按合同约定支付工程价款，应予支持。对于王林、张洪生未完成的工作量如何计算的问题。原审法院认为未

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州阿勒泰地区中级人民法院民 事 判 决 书（2013）阿中民二终字第40号上诉人（原审被告、反诉原告）新疆宏鑫创业房地产开发有限公司。住所地：阿勒泰市北屯镇百兴园*楼*号。法定代表人刘素红，该公司董事长。委托代理人马拥军，新疆新北律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）王林，男，汉族，1972年10月29日出生，哈巴河建筑安装有限责任公司职工。被上诉人（原审原告……