（2018）吉03执复45号
裁判要旨
执行法院在执行中查封了被执行人的房屋及车库符合法律规定。复议人和申请执行人虽有房屋抵押手续，但未在该房屋的管理部门四平市供电公司职工集资建房合作社办理登记。故李林松提出的异议不予支持。复议申请人李林松向本院申请复议称：2016年7月27日，李林松与被执行人签订了抵押借款合同，被执行人向复议人借款25万元，被执行人用该房屋作为抵押担保。借款到期后，被执行人未偿还。2016年9月30日双方签订协议，被执行人将该房屋作价40万元，2017年2月28日复议人接管了该房屋，依据有关法律规定，复议人与被执行人签订的抵押借款合同合法有效，应由复议人优先执行。申请执行人答辩称：执行法院在执行过程中，查封了被执行人的房屋，复议人未查封，我对该房应当优先受偿，同意执行法院异议裁定。本院查明：叶有军与艾艳秋、孙佰荣借款合同纠纷一案中，吉林省企业法律事务调解中心铁西中心于2016年11月23日作出（2016）吉企西调字第008号调解协议书，内容为，被执行人艾艳秋、孙佰荣偿还叶有军借款人民币30万元，借款利息人民币36000元，本息合计人民币336000元。执行法院于2016年12月9日作出（2016）吉030
摘要
叶有军与艾艳秋、孙佰荣借款合同纠纷执行一案执行复议裁定书
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉03执复45号复议申请人：李林松，女，1970年2月11日出生，汉族，住四平市铁西区。委托代理人：李文斌，吉林东泰律师事务所律师。申请执行人：叶有军，男，1959年4月19日出生，汉族，住四平市铁西区。被执行人：艾艳秋，女，1952年9月1日出生，满族，现住四平市铁西区。被执行人：孙佰荣，男，1951年12月24日出生，满族，现住四平市铁西区……